Как быть с квартирантами которые не платят, договор не составляли между сторонами.

Выселяйте конечно, если добровольно не съезжают, то привлекайте полицию.

Вы чего не можете просто вынести их вещи если договор не составляли. ..

Просто берете и сами выставляете их вещи и квартирантов за одно, если не хотят добровольно. Если не выходят добровольно, то вызываете наряд ППС и они сопроводят людей которые находятся незаконно в вашей квартире.

Марина!

Юристы должны разъяснять юридические вопросы с ссылками на нужные нормативные акты, а не советовать на серьезные юридические вопросы голословно.

Если бы эти граждане пришли сегодня к Вам в квартиру с чемоданом без вашего согласия, то Вы вправе их выгнать из квартиры согласно статьи 209 ГК РФ.

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Вы же сами указываете в своем вопросе № 14979679, что квартиранты не платят за ваше жилье, а это означает, что Вы им сдали квартиру для проживания за плату, но без письменного договора найма.

У юристов разные могут быть мнения по юридическим вопросам, как и у врачей по поводу разных заболеваний.

Даже по вашему жилищному вопросу кто-то отвечает с указанием на договор аренды, хотя согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ договор аренды жилья собственники жилья могут заключать с юридическими лицами, а не с гражданами.

Договор аренды и договор найма регулируются разными нормативными актами, если дело (спор) доходит до судебного разбирательства между сторонами таких договоров.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Всего Вам доброго.