Какие документы должны предоставить продавцы для снятия ипотеки?

Права на дом, купленный через доверенное лицо - какие документы должны быть переданы покупателю.

Я купила дом под материнский капитал, но от лица продавца действовало доверенное лицо. Какие документы после сделки должны быть переданы мне продавцом и его посредником.

Читать ответы (2)

«Продажа земельного участка и дома по ипотеке - Как зарегистрировать снятие обременения при отсутствии действующей доверенности?»

Была проведена купля-продажа (на условиях ипотеки в силу закона) земельного участка и дома расположенного на нем. В последствии до снятия обременения, умер продавец, расчет проведен полностью по распискам. При этом, от продавца по доверенности действовал представитель, Госкомрегистр Крыма отказывает в регистрации снятия ипотеки на основании не действующей доверенности. Возможно ли без обращение в суд зарегистрировать снятие обременения, если доверенное лицо продавца имеет на руках расписки о полном расчете.

Читать ответы (1)

Выбор платежных документов для получения налогового вычета - расписка от продавца или документ о перечислении в банке?

Какие лучше платежные документы предоставить в налоговую, чтобы получить вычет - расписку о получении денежных средтсв продавцом или документ из банка о перечислении денег продавцу на его счет?

Читать ответы (2)

Схема передачи денег для покупки квартиры с частичной оплатой наличными и частичной оплатой через ипотеку - Этапы

Разъясните схему передачи денег за квартиру. У покупателя - часть денег наличными, часть денег в ипотеке (ипотека одобрена и банк готов выдать наличные продавцу). Продавец хочет, чтобы деньги были внесены на р\с продавца в банке, который одобрил ипотеку. Как должна сработать схема закладки денег покупетелем и выемки денег продавцом. На каком этапе это должно произойти и какие гарантии для покупателя и продавца есть в этой схеме.

Читать ответы (1)

Документы, необходимые для проверки чистоты сделки при покупке квартиры через риэлтора

Какие документы необходимо затребовать для проверки чистоты сделки при покупке квартиры через риэлтора (доверенное лицо продавца. У риэлтора имеется гендоверенность заверенная нотариусом от имени продавца)?

Читать ответы (1)

Ничтожность сделки на покупку доли в доме - отсутствие поступления денежных средств на счет доверителя и возможность оспаривания

Бывшим супругом была оформлена доверенность на куплю-продажу доли в доме на бывшую супругу. Условием по доверенности было поступление на банковский счет доверителя денежных средств от продажи дома. Договор купли-продажи дома оформлен у нотариуса и зарегистрирован в регистрационной палате. Денежные средства на счет доверителя не поступили. Договор купли-продажи доверенный (супруга) отказывается предоставлять. Денежные средства от продавца поступают частями на счет бывшей супруги. Денежные ср-ва поступают продавцу напрямую из бюджета региона по программе Молодая семья. Администрация региона также не предоставляют доверителю документы, со ссылкой, что он является третьим лицом по доверенности, а не продавцом. Можно ли признать такую сделку ничтожной, в связи с тем, что не выполнено главное условие доверенности, поступление денег на счет бывшего супруга. Какие сроки оспаривания такой сделки и порядок оспаривания.

Читать ответы (1)

Как действовать в таком случае и какие документы заверять помимо ген.

У меня возникла проблема, собираюсь приобрести автомобиль по ген. доверенности, хочется быть спокойным за юр. сторону сделки, а именно, оформить не только ген. доверенность, но и договор купли-продажи либо расписку о получении продавцом денежных средств. Продавец, в свою сторону, также не является собственником, и машину продаёт по ген. доверенности. Как действовать в таком случае и какие документы заверять помимо ген. доверенности?

Читать ответы (3)

Как перевести ипотеку на покупателя в силу закона?

Как снять обременение ипотека в силу закона? Куплена квартира. Треть стоимости квартиры была оплачена наличными, остальное - перевод денежных средств по жилищному сертификату, выданному молодому ученому российской академией медицинских наук. В свеидетельстве о собственности указано ипотека в силу закона. Денежные средства были переведены государством на счет продавца квартиры, минуя покупателя. На руках у меня есть расписка о получении продавцом наличных средств и мое заявление в сбербанк РФ о списании денежных средств со счета ГЖС на счет продавца после их поступления от Дирекции. О том, что продавец получил эти деньги документов нет.

Читать ответы (1)

Налогообложение 1% - переводы МФ РФ на счета продавцов недвижимости по программе Государственные жилищные сертификаты

Должны ли облагаться 1% налогом деньги перечисленные МФ РФ на р/с в СБ РФ продавца жилья по программе "Государственные жилищные сертификаты" при снятии их с р/с продавцом.

Читать ответы (1)

Необходима ли расписка о получении средств от покупателя при оформлении ипотеки в Сбербанке?

В данный момент продаю недвижимость. Покупатель на покупку моей недвижимости взял ипотеку в сбербанке. Среди прочих документов Сбербанк просит предоставить расписку о получении мною части денежных средств от покупателя (то есть 700 т.р. дает банк, 200 т.р. наличные покупателя). Но денежные средства покупатель мне не передавал. А сбербанк утверждает, что эта расписка не несет никаких функций. И для банка это просто обязательный документ для ипотеки. Так ли это? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59