Подрядная организация пыталась отмыть, но только содрали покрытие в некоторых местах на отливах.

Живу в 12-квартирном деревянном доме, кватира на 2-м этаже. В квартире промерзали стены и окна. В 2010 году обратились в управляющую компанию по поводу замены практически полностью сгнившего бруса. Нам ответили, что денег нет, проводите ремонт самостоятельно (к сожалению, не письменно), что мы и сделали. В 2010-2012 годах поменяли сгнивший брус и окна. Окна поставили пластиковые, точно по размерам стоявших, но заложили брусом окно в туалете. Такой ремонт самостоятельно произвели многие собственника квартир в нашем доме. Далее мы снова обратились в УК с просьбой заштукатурить и побелить фасад дома. УК провела такой ремонт фасада на уровне 1-го этажа, ответив, что у них нет средств. Чтобы поставить "леса" для ремонта фасада на 2-м этаже. Я пыталась самостоятельно найти организацию, которая бы смогла отремонтировать фасад на уровне 2-го этажа, но это очень дорого. В этом году администрация города выписала мне предписание с требованием отремонтировать фасад, т.к. я нарушила его самопроизвольно. Я опять обратилась в УК (уже другая). Ответ директора УК: "При обследовании Вашего дома... был зафиксирован факт перепланировки фасада дома, т.е. произведена замена окон измененного размера и удалено окно с установкой бруса. При планировке Вами был нарушен штукатурный слой фасада дома (обрушение). Прошу в досудебном порядке восстановить внешний фасад дома, а также восстановить штукатурный слой фасада вокруг окон второго этажа, в противном случае мы будем вынуждены обратиться в архитектурный отдел администрации Тавдинского городского округа либо в Тавдинский городской суд." Вправе ли я требовать от УК ремонта фасада или мне следует делать его самостоятельно?

В том году в конце декабря в многоквартирном доме подрядная организация проводила установку поквартирного отопления в связи с закрытием котельной. При установке отопления подрядной организации были допущены ошибки в связи, с чем во многих в квартирах плохо прогреваются батареи. При работе на отоплении помещение котлы периодически отключаются. В некоторых квартирах батареи закреплены не на стене, а поставлены на кирпичи.

Летом с несколько квартирах перегорели платы в котлах. В сервис обратится, не можем из-за того, что на гарантийных талонах отсутствуют печати. Подрядчика нашли с помощью администрации. Он дал номера телефонов сервисного центра. Но там отказываются проводить какой либо ремонт по гарантии. Предлагают проводить ремонт за деньги. Людям пришлось покупать платы котлов за деньги (7500 рублей). После не однократной жалобы в администрацию он приехал на собрание. На собрании присутствовали: администрация, ЖКХ, подрядчик. На собрании он пообещал устранить все не палатки до 20.10.2013 г. Но после этого он не отвечает на телефон ни нам, ни администрации.

Подскажите как правильно лучше сделать?

1. Обратиться с жалобой еще раз в администрацию.

2. Обратиться с жалобой в прокуратуру на подрядчика. Что бы проверили еще куда пошли деньги которые назначались на проведение работ по установке котлов отопления.

После проведения капитального ремонта дома, окраски фасада окна и балкон испачканы краской. Кто должен отмыть все это если в договоре и тех. задании не прописано мытье окон?

При ремонте крыши мне испачкали окна, пластиковые панели наружной обшивки балкона. Стекла я отмыл, а пластик у половины балкона испачкан. Его не отмыть, только менять. Как заставить это сделать виновников? Ремонт осуществляла фирма по договору с нашим ТСЖ.

В моем доме красили крышу работники жэу-64, я живу на 9 этаже, нам попала краска на пластиковый балкон, балкон не застеклен, на просьбу отмыть краску они начали отмывать, но краска не отмывается, остаются следы краски. После мы сказали пусть заменяют нам балкон на новый, без следов, балкон у нас пластиковый дорогой. Нам последовал ответ мы можем нечего не делать хотите подавайте в суд. Что нам делать?

В нашем доме начали капремонт утепление фасада и замена окон. В Управе до этого сказали что ремонт возможно будет в 2014 г. Но вдруг начали в июне 2011 г. У меня в квартире все деревянные окна сгнили и мне пришлось в мае этого года поставить пластиковые окна за свой счет. Сейчас подрядная организация меняет окна только у кого деревянные. Предусмотрена ли компенсация тем жильцам кто сам поставил пластиковые окна? Или можно забрать готовые окна?

К сожалению, на форуме в первый раз, возможно вопрос не совсем по адресу. Мне нужна небольшая консультация по следующему вопросу.

Фирма "Х" устанавливала решетки на три окна, во время сварочных работ был повреждено 2 пластиковых подоконника (прожег пластика), а также сам пластиковый пакет (повреждения отчетливо заметны, если открыть окно, повреждения на пластике внутри рамы), естественно такое качество работы и повлекшие последствия меня не устроили, поэтому мы не заплатили половину суммы за решетки и установку. Квартира после евро ремонта, фирму предупреждали, что стоят новые пластиковые окна, на что она уверили нас, что у них работают только профессионалы и имеется огромный опыт. Если рассматривать вариант замены двух подоконников и окна, то это повлечет и частичный ремонт в квартире, покупку материалов (поиск идентичных обоев и тд), оплату услуг. Скажите пожалуйста, что мне как потребителю делать в данной ситуации, можно ли подать в суд на фирму на возмещение ущерба? Конечно я могу не выплачивать оставшуюся сумму денег за решетки, но данная сумма не покроет замену окна,2 подоконников и ремонт, который последует за установкой данных элементов, при том что ремонт был крайне дорогой.

В 2004 году администрация, выступавшая в качестве заказчика, подрядная организация, выступавшая в качестве подрядчика и физическое лицо, заключили договор подряда на выполнение работ по ремонту дорожного покрытия (Физическое лицо проводила ремонт дороги к своему дому). В связи с отсутствием денежных средств у администрации, согласно условиям договора, физическое лицо обязалось оплатить стоимость работ, которые якобы представлялись в качестве займа администрации. Договора займа нет. Есть только договор подряда. Протокол согласования, счет фактура, акт приемки выполненных работ, квитанция к приходному ордеру. В данный момент физическое лицо подало в суд, руководствуясь ст.131, 132 ГПК РФ о взыскании с администрации денежных средств. Как поступить администрации, денег как не было, так и нет? Прежний руководитель администрации умер два года назад. В бухгалтерии администрации ни самого договора, ни договора займа нет. На каких условиях заключалась сделка не известно.

Администрация села выделили мне квартиру по договору специализированного найма на 5 лет как сельскому учителю, через это время я могу заключить договор соцнайма. При сдаче квартиры акт составлен не был, квартира была в отвратительном состоянии (есть свидетели, некоторые фото), я просила администрацию сделать ремонт, они пригласили архитектора, который посмотрев на жилье, сказал, что если нет трещин в стенах и не проваливаются полы, то ремонт называется "текущим" и я должна его делать сама. Мне пришлось заменить окна, двери, полы покрывать оргалитом, скоблить стены от всякой дряни, устанавливать розетки, счетчик, белила, красила, клеила обои, установила станцию, которая качает воду (т.к. благоустройство в доме сделать "забыли"), для всего этого я нанимала работников. При этом, соседи сверху через месяц после ремонта залили мою квартиру и администрация не стала составлять акт (свидетели есть) мне пришлось делать ремонт повторно (соседи некоторую лепту внесли). Могу ли я потребовать от администрации возврата денег за ремонт квартиры? Как при условии, что квитанции не сохранены? Но у меня есть свидетели и некоторые фото. Есть разница: окна-деревянные и пластиковые! Тем более думаю, что у них тоже нет записей по поводу установки окон, дверей и т.д.

Администрацию города обязали через суд провести капитальный ремонт многоквартирного дома. Истцами выступали несколько собственников дома (жильцы). В доме создано Товарищество собственников жилья. Данное ТСЖ из средств своего бюджета (а бюджет ТСЖ — это деньги всех собственников дома) выполняло работы по капитальному ремонту в доме уже после решения суда, т. к. ждать пока Администрация исполнит свои обязательства нет времени, дом требует незамедлительных ремонтных работ.

ВОПРОС: Может ли ТСЖ истребовать с Администрации города возмещения своих расходов на работы по капитальному ремонту, выполненные вместо Администрации города? И подскажите, пожалуйста, статьи законодательства на которые нужно ссылаться. Спасибо.