Судьба наследства в 1,5 комнатной квартире - влияние перераспределения жилплощади

Если квартира не приватизирована, то в дальнейшем, орган местного самоуправления, который фактически является собственником жилья, может выйти в суд с иском о признании всех действий ничтожными и применении последствий признания сделки ничтожной, т.е. все вернуть обратно.

Поясню почему.

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Если квартира не приватизирована, то на нее должен быть заключен договор соцнайма.

Здесь уже правоотношения регулируются Жилищным Кодексом РФ.

Так что вы совершили сделки, сопряженные с большими юридическими рисками и говорить о наследовании я бы не торопился.

Вопрос задан некорректно.

Нельзя ничего выделить либо обменять то что вам не принадлежит.