Как продать доли в приватизированной квартире, если один из дольщиков отказывается?

18.12.2018, 00:21

• г. Санкт-Петербург

Такой вопрос. В приватизированной квартире (приватизация подолевая) есть 4 дольщика. Один имеет 2 доли, у остальных по 1 доле. Всего 5 долей. 3 дольщиков согласны продать свои 3 доли, оставшийся (у которого 2 доли-против). В известность поставлен и выкупать доли не хочет и не может. Как быстрее и выгоднее продать свои доли? С чего вообще начинать после оценки квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Приватизированная квартира
Приватизировать квартиру
Оценка квартиры

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Жаворонков В.В. 4.8

18.12.2018, 17:10,

г. Санкт-Петербург

Для осуществления купли продажи через нотариуса потребуется следующее: исьменный отказ всех содольщиков от покупки;

при отсутствии вышеуказанного отказа следует приложить доказательства осуществления действий, направленных на уведомление совладельцев;

свидетельство-документ о госрегистрации доли в квартире, при ее отсутствии выписка из ЕГРП;

технический паспорт из БТИ;

кадастровый паспорт;

письменное согласие, заверенное у нотариуса, супруга/супруги;

документы, удостоверяющие личность сторон;

согласие органов опеки, если в сделке участвует несовершеннолетний;

собственно договор купли продажи доли в квартире.

Для составления соглашения о сделке потребуется указание следующей информации — ФИО, сведения из удостоверения личности, адрес регистрации всех участвующих сторон. Далее следует описание объекта соглашения — количество долей и другие признаки квартиры, а также стоимость соглашения.

Если нотариус признает правомерность сделки, то все документы заверяются и следует подписание договора. Затем документация перенаправляется для госрегистрации в Росреестре. По закону она осуществляется в течение 3-х дней, вместо ранее указанных 18-и дней.

Спросить

Наконец-то все понятно, благодарю!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 151 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59