ТСЖ перешло на закрытую систему отопления, вызывающую шум - требования роспотребнадзора и вопросы по их основаниям
Многоквартирный дом (ТСЖ) произвел переход с открытой системы отопления, на закрытую, в связи с чем соседи под которыми новый тепловой пункт, начали жаловаться на шум. Начало работ по монтажу 1 августа 2018, первый запуск теплового пункта 1 октября 2018 (с этого момента начались жалобы) Акт приемки работ с подрядчиком подписан 29 ноября 2018 (закончены все работы по пуско-наладке). Соседям многократно объясняли, что работы не сданы но в ответ только истерики. Соседи написали (6 ноября 2018) жалобу в роспотребнадзор. 22 ноября 2018 (до подписания акта пиемки-сдачи теплового пункта) приходили эксперты замерять шум (сказали что нормы превышены но ни каких данных не давали), я лично при замерах не присутствовал. Сегодня 18 декабря 2018 получил письмо от роспотребнадзора с требованием придти для составления протокола по ст. 6.4 КоАП. Ссылаясь на ФЗ-52 ст. 50 требуют копии: банковских реквизитов, расчетного счета, протокола общего собрания и приказа о назначении председателя, договора управления МКД с приложениями о составе общего имущества и характеристик дома, договора со сец. организацией на обслуживание теплового пункта (его еще нет) и узла учета, заключение сец организации по результатам оценки работы пункта (то же нет) и актов монтажа.
Вопросы возникшие после прочтения требования:
На каком основании от меня требуют все эти документы?
На каком основании хотят составлять протокол по 6.4, если на момент проведения экспертизы пуско-наладочные работы не были закончены?
Как мне себя завтра вести, приехать к ним я все же собрался?
С уважением Дмитрий, управляющий домом.
С Вас правильно требуют все эти документы, в Роспотребнадзора обязаны отреагировать на жалобу жильцов. Но по ст.6.4 КоАП не подлежат административной ответственности при отсутствии (недоказанности) вины. Думаю разберутся. У Вас правильная, логически обоснованная позиция. Удачи Вам!
Спросить