Как правильно распределить оплату коммунальных услуг в здании с двумя собственниками?

• г. Воронеж

Рассудите, пожалуйста. Есть квартира, два собственника (два брата с семьями), приватизирована в равных долях. Одна семья живет в квартире, вторая просто прописана, проживают в другом месте. На свет, газ и воду стоят счетчики. Отопление приходит на 6 человек. Как нам правильно платить коммунальные услуги, если в бухгалтерии паспортного стола сказали, что отопление, общедомовое содержание и ФКР платится с расчетом собственников жилья, т.е. в нашем случае по 1/2 части платежей. Так ли это? как правильно должно быть? Спасибо.

Ответы на вопрос (3):

Добрый день!

Вам сказали совершенно верно. Бремя содержания имущества лежит на собственнике.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ЖК РФ, Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

Если мой ответ был Вам полезен, оставьте отзыв.

Спросить
Пожаловаться

Так же интересует, по поводу ремонта квартиры: семья, которая не живет в квартире, но прописана, не хотят делать ремонт мест общего пользования (кухня, ванная, санузел), мотивировав тем, что раз они там не живут, значит и ремонт оплачивать впополам они не обязаны. Правомерно ли такое поведение?

Спросить
Пожаловаться

Места общего пользования должны содержаться и обслуживаться всеми собственниками, тот факт, что один из собственников не проживает в квартире не снимает с него обязанности участвовать в содержании мест общего пользования.

Спросить
Пожаловаться

В трехкомнатной квартире имеется три собственника. Два собственника проживают и прописаны. Счета разделены. Моя бабушка (одна из собственников) прописана, но не проживает. Временно зарегистрирована по другому адресу на пять лет, так как больна и она нуждается в уходе. За свет (счетчик), за газ (без счетчика) и вода холодная (счетчик) должна ли она оплачивать за эти услуги? За отопление и содержание обязана. Заранее благодарна.

ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА! Здравствуйте, уважаемые юристы! В квартире (долевая собственность) прописано 6 человек (4 собственников, 2 детей несовершеннолетних), трое (два собственника и один ребенок) живут отдельно, но регулярно дают деньги для оплаты на квартиру. В квартире стоят счетчики на газ и воду. Как правильно расчитать сколько причитается платить всем прописанным в квартире по счетчику?

Подскаджите, как обязать одного собственника к оплате за коммунальные услуги?

С уважением Елена. Как правильно расчитать сколько причитается платить всем собственникам по счетчику за коммунальные услуги?

На две квартиры стоит один счетчик. В одной квартире проживает две семьи, в другой одна. В квартирах тоже стоят счетчики, по одному на каждую квартиру. Они не зарегистрированы. Жилищная организация снимает показания по единому счетчику, а жильцы по счетчику внутри квартиры (но эти счетчики по показаниям расходятся с общим). Если одна семья будет делить общий счетчик на троих и платить свою часть, то суд присудит этой семье какую-нибудь сумму оплатить? Если учесть, что в одной квартире вообще не платят за электроэнергию, а в другой квартире вторая семья расчитывает оплату по внутриквартирному счетчику.

Я являюсь собственником двух квартир. В одной зарегистрирована, проживаю и оплачиваю все коммунальные услуги. Другая квартира закрыта. Там установлены счетчики на воду. Газ и свет. Должна ли я оплачивать содержание и ремонт квартиры. Капремонт и вывоз ТБО в закрытой квартире. Где не прописана? Заранее благодарна.

Проживаю в мкд, каждый месяц, как и положено оплачиваю коммунальные услуги, свет, газ, вода, но в доме отдельно приходит квитанция на содержание общего имущества дома, я не являюсь собственником квартиры (и не прописана даже в данном районе), а квартире проживаю по служебному найму, то есть собственник квартирыявляется администрация, должна ли я платить за содержание общего имущества дома? Спасибо!

Моя семья из пяти человек, приватизировали трехкомнатную квартиру в равных долях. Все прописаны в этой квартире, но проживает только мама. Счетчики на воду не стоят. ЖКХ рассчитывает коммунальные услуги, на 5 человек. Все согласились полностью все счета за квартиру делить пополам и платить, кроме брата (он живет в другом городе). Т.е он имеет долю в этой квартире, прописан в ней (выписываться не хочет) и платить тоже отказывается. Возможно ли найти какую нибудь управу на него?

Дом в котором мы купили по договору долевого участия квартиру, дом (юридически) не введен в эксплуатацию, хотя люди уже живут. УК взяла дом на содержание с момента окончания строительства и начала начислять все коммунальные платежи (содержание жилья, свет за места общего пользования, отопление, электричество, вывоз мусора и т.д.). В январе этого года мы признали право собственности на квартиру в суде и получили свидетельство о собственности. В этой квартире никто не прописан, собственник прописан в другой квартире, где и проживает. Писали заявление об этом, предоставляли справку с места жительства, но все равно начисляют все платежи. Грозятся взыскивать задолженность через суд, хотя мы платим за отопление, воду и электричество по счетчику.

За какие коммунальные услуги необходимо оплачивать до получения свидетельства о собственности и после?

Правомерно ли начисление коммунальных платежей при проживании собственника в другом месте (содержание жилья, ремонт, вывоз мусора, лифт, освещение мест общего пользования)?

Должны ли мы будем оплачивать коммунальные услуги, если в квартире будет без прописки жить наш родственник?

Спасибо заранее за ответ!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Такая ситуация В одной квартире 3 собственника по долям у них разделено по лицевым счетам коммунальные услуги. Два собственника оплачивают коммунальыные услуги но они не проживают в этой квартире.3-й собственник за коммунальные услуги не платит и проживает там. Оказалось что за газ и свет долги пошли на всех собственников как быть подскажите пожалуйста.

Скажите пожалуйста, я получила квартиру по завещанию от матери. Документы на нее с регпалаты получила 2 февраля 2004 г.Мама проживала одна и после ее смерти в квартире никто не прописан, и не проживает. Уменя своя кавртира, где я прописана и проживаю с семьей.

После смерти мамы я предоставила в комунальные службы справку о смерти и часть коммунальных услуг по ее квартире не оплачиваю, а оплачиваю отопления, горячей воды и газа.

Теперь когда я стала собственником квартиры, но там не прописана и не проживаю за какие коммунальные услуги я должна платить и должна ли платить вообще.?

Меня зовут Надежда и у меня к вам вопрос следующего содержания-я проживаю в квартире своей крёстной, которая является собственником этой квартиры и прописана в ней, квартира приватизирована. Я сама зарегистрирована по другому адресу. Никаких договоров мы с моей крёстной не составляли. Я просто проживаю в её квартире. Коммунальные услуги оплачиваю я. Стоят счётчики на воду, га свет. Могут ли наложить штраф на мою крёстную за то,что я проживают в её квартире? И на меня? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение