Сосед начал строительство объекта примыкая его к межевой территории.. и разрешения на строительство я не давала.

199₽ VIP

Лариса, вы можете обратиться в суд ст. 3 ГПК РФ, о нарушение Ваших прав по несоблюдению границ отступа согласно регламентируются все нормы, касающиеся постройки различных строений на своем участке, основными из которых являются: СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планирование и дальнейшая застройка как городских, так и сельских поселений.

В таком случае имеете право подать иск по ст 304 ГК и требовать устранения всяких нарушений владения, потому что проект межевания НЕЛЬЗЯ производить без согласия жильцов границы которых он затрагивает в соответствии с земельным кодексом и фз о кадастровой деятельности а конкретно ст 39-40

Добрый день

Попытайтесь договориться, иначе ваш спор может перейти в судебный. В суде может быть поставлен вопрос о сносе строения или о переносе стены от межевой линии. Ст. 304 ГК РФ, устанавливает условия при которых собственник вправе требовать устранения препятствий в пользовании имуществом.

Межа является общим имуществом собственников смежных участков. Зафиксируйте факт строительства, обратившись в местную администрацию и Росреестр. Специалисты обязаны прибыть и зафиксировать нарушение законодательства в сфере строительства. Собственник будет привлечены к административной ответственности по ст. 9.5 КОАП РФ. В судебном порядке Вы можете потребовать сноса объекта.

Если вы не давали своего письменного согласия на такое строительство, то строительство является незаконным Вначале подайте письменную претензию соседу о прекращении строительства, сообщите также в местную администрацию о факте незаконного строительства Если эти меры не помогут остановить строительство то остается только обращение в суд ст 3 ГПК РФ с иском об обязывании соседа прекратить незаконного строительства и осуществить снос того что сосед уже успел построить Правовым основанием для предъявления такого иска является статья 304 ГК РФ.

Вы вправе в суд обратиться об устранении нарушений ваших прав - ст. 304 ГК. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте. В случае если сосед не согласовал с вами строительство на общей меже обратитесь в суд в соответсвии со ст. 3 гпк рф. Основание ст. 304 ГК рф, что вы как собственник не можете пользоваться имуществом из-за возникновения препятствий.

Если сосед решит огородить участок, что необходимо при строительстве, им также должны соблюдаться требования:

СНиП забор между соседями допускает только прозрачный – сетчатый или решетчатый. Не является нарушением обшивка решетчатого каркаса поликарбонатом или другим полупрозрачным материалом.

Высота изгороди может достигать 1,5 м. Если речь идет и глухом варианте, то величина последнего не может быть больше 0,75 м – согласия соседа не требуется. Администрация вправе изменять эти требования. Так, величина забора между соседями в некоторых областях достигает 2,2 м.

Толщина ограждения не регламентируется. Но если она превышает 5 см, то установка ее проводится в границах участка владельца.

Если строительство изгороди осуществляется в одностороннем порядке, то лаги размещаются с внутренней стороны. Декоративные украшения вертикальные или имеет наклон в сторону своего участка.

Допускается, но только с согласия соседей, организация живой изгороди из кустарника, высотой не более 1, 5 м.

И не забывайте про требования пожарной безопасности, расстояние между забором и домом соседа.

1. разрешение на строительство выдает только отдел архитектуры и строительства на основании статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

Но никак не граждане.

Следовательно, сообщайте о нарушении градостроительных норм администрации, посредством подачи жалобы.

2. Обращайтесь в суд с иском о признании постройки самовольной, подлежащей сносу.

Основание: статья 222 ГК РФ.

Здравствуйте, Лариса!

Строительство объекта на межевой границе можно осуществлять в том случае, если владелец смежного участка дал разрешение на подобную застройку.

В этом случае Вы имеете полное право обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки

Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.