Как избежать дополнительных расходов при переезде из служебной квартиры без ремонта?

199₽ VIP

Вы не обязаны делать в ремонт в квартире. Оставьте это собственнику, т.к. бремя содержания имущества лежит на нем (ст.209-210 ГК РФ). В Ваши обязанности ремонтировать чужие квартиры не входит. Незаконные требования можете обжаловать в районный суд. Однако нужно смотреть условия договора, на которых проживали в квартире.

Неправильно думаете.

Должны сделать ремонт сам собственник. А потом взыскать ущерб (ст. 15 ГК РФ). Не принимать по этой причине не может.

Если будут заставлять платить - суд Вас поддержит.

Если вы уже снялись с регистрации с данной квартиры, то вы не обязаны там делать ремонт. Бремя капитального ремонта лежит на собственнике, а косметического на пользователе (209 ГК РФ)

Всё абсолютно законно с Вас требуют. Выигрывал похожее дело в апелляции.

Подпунктом «к» пункта 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25, предусмотрено, что в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Аналогичные положения также содержатся в пунктах 11, 12 Типового договора найма служебного жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42.

Кроме того, такое правило зачастую прописывается в самом договоре. Так что либо оплачивайте стоимость ремонта по смете, что они насчитают, либо делайте ремонт.

В своем ответе я уверен на сто процентов.

Мурманский областной суд дело ДЕЛО № 33-590/2017. ООО "Управляющая компания" - Быстрицкий

Это ссылка на решение, которым взыскали с нанимателя служебного найма долг по той причине, что он не сдал жилое помещение.

Не придется Вам платить за 2 квартиры. Договор найма прекращено по факту снятия с регистрационного учета. В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг прекращена.

Здравствуйте, Наталья!

Если Вы снялись с регистрации (прописку и выписку в жилых помещениях в России отменили более 20 лет тому назад) в служебной квартире, то Вы согласно статей 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ не обязаны в этой квартире оплачивать за коммунальные услуги.

Оплачивать теперь Вы обязаны в той квартире за коммунальные услуги, где имеете регистрацию по месту жительства согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

Что касается ремонта в служебной квартире, то смотрите договор найма служебной квартиры, есть ли там такие условия, что бы Вы делали ремонт в этой квартире.

Удачи Вам.