Я опекун недееспособного племянника инвалида первой группы с детства. Племянник собственник квартиры. С разрешения органов опеки его квартиру продали и купили ему новую, большей площади. За проданную квартиру 4 года не платили за кап. ремонт, так как в опеке говорили, что ему как инвалиду за кап. ремонт платить не нужно. Новому владельцу квартиры пришло уведомление, что задолженность по кап. ремонту составляет 50 месяцев. Первый вопрос должен племянник оплачивать кап. ремонт? Второй вопрос новому собственнику нужно оплачивать кап. ремонт с момента покупки квартиры или долг за неуплату 50 месяцев переходит новому владельцу? Спасибо.

Оплату за кап ремонт должен старый собственник квартиры. Вы не обязаны платить.

И кто теперь должен платить долг за кап. ремонт (50 месяцев) ?

Капитальный ремонт квартиры - кто должен оплачивать и кто отвечает за задолженность при продаже?

Необходимость разрешения органов опеки для выписки недееспособного из квартиры и передачи ее опекуну со второй недвижимостью

Нужно ли разрешение органов опеки на выписку недееспособного (не собственника но участвующий в приватизации как собственник) из квартиры, на другую площадь опекуна (собственник 2-х квартир)?

Читать ответы (1)

Правила оформления сделки при обмене долями в квартире и вопросы налогообложения

У моего мужа в собственности 1/4 доля в 2-х комнатной квартире (собственник более 3-х лет), а у его племянника в собственности однокомнатная хрущевка (собственник менее 3-х лет), нам нужно правильно совершить сделку, муж племяннику продает свою 1/4,а племянник ему пол квартиры однокомнатной (по цене приблизительно одинаковые доли) Подскажите пожалуйста, как правильно оформить сделку? И нужно ли будет племяннику платить налог? В дальнейшем мы с мужем хотим покупать квартиру (первая покупка), с которой должно возвращаться 13%,или покупка (обмен) мужа будет считаться за первую покупку?

Читать ответы (1)

Кто должен платить долг за капитальный ремонт при покупке квартиры?

Купили квартиру, но при получении первой квитанции за капитальный ремонт, выяснилось, что за прежним собственником есть долг, Мы обратились в фонд капитального ремонта, нам сказали что все долги переходят новому собственнику. Подскажите, так ли это? кто должен платить долг?

Читать ответы (2)

Как уладить спор о проведении ремонта в общедолевой собственности? И кто несет ответственность за оплату ремонта по закону?

Как проводится ремонт в общедолевой собственности? Имеется доля в 2 х квартире, в квартире нужен ремонт. Второй собственник - против ремонта. Как решить проблему? Кто должен по закону оплачивать ремонт - собственник, который делает или оба собственника квартиры?

Читать ответы (1)

Оформление дарственной на часть квартиры для несовершеннолетнего собственника - разрешение опеки и отказ в 18 лет

Для продажи квартиры нужно разрешение опеки\ В квартире есть один несоверш. Собственник (16 лет). Может ли тетя оформить дарсвенную на племянника на часть квартиры? В 18 лет племянник пишет отказ или передоверяет эту часть обратно тете. Как правильно оформить?

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить капитальный ремонт квартиры - новый собственник или продавцы?

Я купил квартиру в июле этого года, все долги по квартире кроме кап. ремонта заплатили продавцы, а за кап. ремонт обещали заплатить позже, но позже отказались платить. В ЖЭУ мне сказали что все долги по кап. ремонту переходят к новому собственнику и что я должен их оплатить, как мне быть платить или нет?

Читать ответы (1)

Права жены на квартиру племянника после смерти его матери

Моему племяннику досталась квартира после смерти его матери. Племянник состоит в браке Имеет ли какие-то права жена племянника на эту квартиру или долю квартиры.

Читать ответы (4)

Можно ли продать квартиру, если один из собственников несовершеннолетний племянник?

Имеется квартира. Собственник моя мама и несовершеннолетний племянник. Можно ли продать квартиру не отдавая долю племяннику. Его родители не против никто не против. Так сложились обстоятельства. У родителей племянника большая квартира в ипотеке.

Читать ответы (2)

Оформление сделки с недееспособным собственником - требования и особенности

1. Необходимо ли согласие второго недееспособного собственника (или его опекуна, или разрешение органов опеки), если первый хочет подарить, продать или заключить договор ренты на свою долю? Квартира приватизирована в общую долевую собственность. 2. Какие документы нужны для оформления сделки. Документы недееспособного собственника утеряны и ещё не восстановлены, пока не назначен опекун (он будет восстанавливать). Спасибо.

Читать ответы (1)

Перевод недееспособного инвалида в интернат - Кто станет новым собственником квартиры?

Собственник квартиры недееспособный инвалид 2 группы. В квартире с ним проживает брат собственника, опекун и несовершеннолетняя дочь опекуна. На данный момент решается вопрос о переводе недееспобного в психоневролологический интернат. В праве ли интернат попросить освободить квартиру?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59