Желаем отказаться от платы за новый домофон в подъезде дома - возможно ли это?
В подъезде дома установили новое дверное оборудование (домофон). Мне он не нужен. Пописало договор 25 кв из 36. Можем ли мы не платить? Спасибо.
Здравствуйте, уважаемая Юлия Валериевна!
Если этот вопрос был решен на общем собрании собственников помещений этого МЖД в соответствии с статьями 44, 45 Жилищного кодекса РФ большинством голосов, то остальные собственники помещений обязаны исполнять такое решение общего собрания собственников помещений.
Если кто не будет исполнять, то с него взыщут в судебно порядке за услуги, которые были выполнены по установке домофона.
Удачи Вам.
Спросить
Установка домофона является бытовой услугой, а не жилищно-коммунальной. Насколько я понимаю, отношение в данном случае будут регулироваться Гражданским кодексом, а не Жилищным. Тем более никто не может ограничить наш доступ к нашему жилью и домофонных трубок у нас нет. Что скажете на это?
СпроситьВ 2017 году на средства жильцов установили в подъезде домофон с заключением договора на каждую квартиру. В декабре 2021 г входные двери в доме поменяли, домофоны не установлены. Председатель тсж хочет устроить заочное голосование всех членов тсж по выбору компании по установке домофона (аудио или видео) . Это повлечёт за собой дополнительные затраты на изготовление ключей и увеличение абонентской платы. Правомерно ли это, если жильцы подъезда сами устанавливали домофон за свой счёт и каждая квартира заключала договор на обслуживание домофона? Является ли домофон на конкретном подъезде собственностью этого подъезда или собственностью всего дома, если домофон установлен за счёт жильцов одного подъезда?
Подъезд является собственностью всех жильцов дома, в общедомовом имуществе нельзя выделить доли, и все что касается вопросов распоряжением общедомового имущества должно решаться на собрании собственников МКД, ваш председатель прав.
СпроситьСкажите, пожалуйста, имеет ли право старший по подъезду поставить домофон в подъзд без согласия всех жильцов этого подъезда? В нашем доме ситуация такая: 15 квартир в подъезде, 8 за домофон, 7 против. Смогут ли поставить домофон без согласия 7 семей и смогут ли их насильно заставить сдать деньги на установление домофона?
Спасибо большое.
Галина Николаевна.
Уважаемая Галина Николаевнаю,
прежде чем устанавливать домофон всем жильцам дома необходимо было выяснить, все ли согласны на его установку. Если часть жильцов не желала оплачивать установку домофона, следовало бы приходящуюся на них часть оплаты распределить между другими жильцами, согласными на установку домофона и его оплату. Если этого не произошло, то жильцам дома следовало бы вообще отказаться от намерения установить домофон. Никто не может против воли заставить оплатить услугу. Никто также не имеет права запретить Вам войти в свой дом, это нарушение ГК и Конституции. Если все же Вы сталкиваетесь с нарушением Ваших прав, обращайтесь в милицию.
СпроситьНесколько лет назад в подъезде нашего многоквартирного дома установили домофон. Я как и многие наши жильцы оплачивали ежемесячно за домофон по квитанциям выданным нам фирмой установщиком домофона-однако после поломки домофона и его починки своими силами-многие из жильцов-в том числе и я перестали платить за домофон. Вчера пришла квитанция на принудительное погашение задолженности в размере 1200 руб от фирмы обслуживающей домофоны-в противном случае подадут в суд. Договора на установку и обслуживание домофона на руках у меня нет! Обязан ли я оплачивать вообще за домофон и погасить долг? Спасибо!
Если домофон был сломан, а обслуживающая его фирма не реагировала на ваши претензии по необходимости его ремонта, у вас есть доказательства по несению расходов на его восстановительный ремонт, то вы вправе отказаться от услуги и потребовать перерасчета.
Домофон, возможно, устанавливался по решению общего собрания, а договор заключался либо управляющей организацией, либо кем-то из собственников квартир, на которых эту обязанность возложило общее собрание.
Более подробно невозможно ответить.
СпроситьНа отключенный за неуплату (мне мне не нужен) домофон постоянно приходят квитанции. Индивидуальный договор лично со мной на обслуживание не заключался. Сейчас ИП, установившее домофон на подъезд нашего дома, требует с меня деньги за обслуживание, хотя в моей квартире трубка домофона и вызов от двери подъезда не работают несколько лет. Законно ли это? заранее спасибо. Светлана.
вам услуга не оказывается обратитесь с претензией в фирму, если не ответят то в прокуратуру а потом в суд
Спросить
не надо никуда обращаться, а вот если ИП попробует обратиться в суд, то пусть и доказывает, что поставлял вам услугу
СпроситьМне не нужен домофон, не хочу заключать договор на его установку. По такому случаю мне отказывают в выдаче ключа от входной двери с замком домофона на подъезде. Как мне быть в такой ситуации, как попасть в подъезд?
Не ставить себя выше всех, и не будет никаких проблем вообще. Ключ вам один выдадут, но пользоваться им вам будет некомфортно.
Спросить
Здравствуйте Надежда
Скорей всего придётся поспорить с жильцами конкретного жилого дома.
Спросить
Здравствуйте. Сделайте за свой счет ключ от двери и ходите. Возьмите у соседей. Сделать ключ 5 минут и стоимость 200 р. В компанию по домофонам подайте заявление об отказе от их услуг.
СпроситьЖиву на 1-ом этаже 3-х этажного дома, мне 78 лет.10 лет назад в подъезде установили домофон по согласию всех собственников, кроме меня. За установку домофона в подъезд я не платила. Трубку в квартиру мне не подводили. Приходят квитанции на оплату. Обязана ли я платить и законно ли это?
За трубку саму платить не обязщаны а вот за дверь на которой домофон на главном входе, обязаны так как это общее имущество и оно делится между всеми собственниками.
СпроситьУстановка двери является для меня препятствием для доступа в квартиру, так же приходится открывать дверь лично скорой помощи, а также родственникам. Дверь и домофон были установлены намного позже, после ввода дома в эксплуатацию дому более 50 лет. Собрание по поводу введение домофона в общее имущество не проводилось. Квитанция об оплате приходит отдельно. Договор в глаза не видела.
СпроситьМы всем подъездом установили железную дверь подъезда, всем по квартирам установили домофоны, все услуги оплатили, никаких договоров не заключали, ничего не подписывали, вскоре домофон сломался я выкинул-его, провода убрали, прошло несколько лет, мне выставили счет 3000 рублей, за обслуживание домофона, пришла старшая по подъезду на общественном начале, и требует оплачивать услуги которых нет, но говорит что это за железную дверь подъезда что нет проникновение посторонними людьми в подъезде, получается что оплачивая установку железной двери на подъезде пожизненно попадаешь на оплату к этим деятелям, ходит терроризирует мою жену, требует оплатить, говорит что мы обманывать,, честных,, людей, как быть подскажите?
Здравствуйте. Если Вы ничего не пописывали то и переживать не надо. Более того если прошло три года, то пропущен срок исковой давности. Об этом надо будет заявить в суде, если она обратиться. И ей откажут. Т.е ничего не надо делать.
Желаю удачи. В.
Спросить
Подробнее пусть предоставят счёт, который вас просят оплатить.
Так же, с учётом того, что никакого домофона у вас нет, то следует написать претензию УК или тем, кто требует с вас платы и запросить какие-либо доказательства вашей обязанности что-либо платить.
Спросить
Установка домофона в подъезде - Компания должна выдать ключ мне, если я не оплачивала его установку?
Здравствуйте! В нашем подъезде устанавливают домофон, Я не платила за установку, домофон мне не нужен. Компания которая устанавливает домофон должна выдать мне ключ от домофона?
Здравствуйте! Если даже Вы не устанавливали трубку домофона, то ключ от домофона Вам обязаны выдать. В противном случае лишаетесь доступа в квартиру.
Спросить
Нет, не должна и не обязана. Во-первых, вы за установку домофона (и в т.ч. и за ключ) не платили, во-вторых - вы же сами пишите, что домофон вам не нужен, поэтому и ключ тоже не нужен. Домофон - это не только переговорное устройство, это и средство, препятствующее проникновению в МКД посторонних лиц.
СпроситьХочу установить домофон в подъезд, в компании где ставят домофон, выдали договор, где есть пункт, в котором указано, что всë оборудование (кроме домофона) Нам передают в собственность (если устанавливать за 30 т. р., и передают домофон в собтсвенность, если за 42 т. р.). какие документы нам должа выдать компания, которая установила монтаж и настройку? Должна ли она нам выдать пароли от домофона?
Сперва вам надо получить согласие всех собственников подъезда потом УК
Потом только ставить. Домом управляет УК а дверь в подъезд это общее имущество дома а не ваше. А установив домофон вы нарушаете доступ к общему имуществу.
Спросить
Въехали в новую квартиру в новом доме. На подъезде домофон. Нам выдали ключи от него. Живем на первом этаже, поэтому решили что домофон в квартиру устанавливать себе не будем. Договора ни с кем не заключали.
Недавно пришла квитанция на оплату домофона от какого-то ИП. Якобы он установил домофоны на подъездах и теперь обслуживает наш район. Когда позвонила и спросила за что плата, если мы им не пользуемся, последовал ответ: в договоре у нас 2 тарифа один за дверь на подъезде, другой за трубку в квартире. Но какой договор, если я ничего не подписывала?
Верно ли будет мое решение не оплачивать данную услугу?
Неизвестно. Но вполне может быть, что обслуживается как просто запорное устройство, поэтому плату за такое обслуживание надо делать. Плата за обслуживание дистанционного отпирания этого запорного устройства - это другое.
Спросить
