Истец столкнулся с проблемой незаконного жильца - как избежать судебных расходов?

Здравствуйте.

От иска отказываться не стоит, и стоит представить доказательства того, что ответчик жил в этой квартире до третьего заседания.

Поэтому стоит требовать вынесения решения по существу: "выселить, но в исполнение не приводить в связи с добровольным удовлетворением исковых требований".

Не отказывайтесь от иска.

Вы не совсем правильно понимаете, ВЫ сами сможете взыскать судебные расходы с ответчика.Выделенное как раз Ваш случай.

ГПК РФ Статья 101. Распределение судебных расходов при отказе от иска и заключении мирового соглашения

1. При отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

2. При заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

В случае, если стороны при заключении мирового соглашения не предусмотрели такой порядок распределения судебных расходов, суд решает этот вопрос применительно к статьям 95, 97, 99 и 100 настоящего Кодекса.