Влияние неточности площади земельного участка на регистрацию права собственности и возможные изменения

29.12.2018, 19:27

• г. Москва

Планируем зарегистрировать за собой право собственности земельного участка для индивидуальной жилой застройки, перешедшего по праву на наследство ещё во времена СССР (т.е. до вступления в силу земельного кодекса). В справочной информации по объектам недвижимости, обнаружили: статус объекта нашего земельного участка числится как ранее учтённый, также ему присвоен кадастровый номер, стоимость и дата постановки на кадастровый учёт. НО, площадь земельного участка в ней не соответствует площади, которая прописана в Договоре застройки, и также, её фактическому размеру, то есть, на одну треть меньше от её общей площади. Как данная неточность может повлиять на регистрацию права собственности? И каким образом можно внести изменения, на основании каких документов, заявлений? Или же обновление произойдёт после того, как мы непосредственно зарегистрируем право собственности, но не случится ли в этом случае задвоения площади земельного участка?

Читать ответы (2)

Участок для индивидуальной жилой застройки
Зарегистрировать право собственности
Справочная по объектам недвижимости

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сопалёв А. Г. 4.8

29.12.2018, 19:40,

г. Москва

Мила,

Вам необходимо обратиться в кадастровую палату (через МФУ) с заявлением в внесении изменений в сведения кадастрового учета в отношении Вашего участка. В качестве основания для такого заявления, предствить копию (для заверения копии оригинал) Договора застройки. Только после уточнения площади земельного участка, советую заняться оформлением права собственности.

С уважением.

А.С.

Спросить