Могу ли я продать свою долю квартиры собственности, без доверенности второго лица? Так как собственника двое.
Могу ли я продать свою долю квартиры собственности, без доверенности второго лица? Так как собственника двое.
Здравствуйте, Евгений.
Для продажи своей доли в праве собственности на квартиру доверенность не требуется.
Согласно ч. 2 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации,
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено преимущественное право покупки доли иными участниками долевой собственности.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Также следует учесть, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, в соответствии с требованиями Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нужен отказ от второго собственника и не иначе, либо проведите сделку по договору дарения, и ничьего согласия не потребуется. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы хотите продать только свою долю, то сначала должны предложить ее купить второму собственнику. Т.к. у него есть преимущественное право покупки. Если он откажется или в теч. 30 с момента получения им уведомления не даст отказ, то можете продать третьему лицу за цену не ниже предложенной сособственнику.
Спросить
Можете, но только с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ,
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.СпроситьЕсли остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Можно ли продать другому собственнику доли (долевая собственность, не совместная) квартиры свою долю?
Своя доля 1/4, доля второго собственника 1/4, собственник 1/2 умер, 6 месяцев не прошло, наследник доли собственник, который покупает 1/4.
Может ли вступить в притевизацию третье лицо если квартира притевизирована на двоих? Может ли не прописаный собственик продать продать свою долю любым лицам без разрешения второго собственика.
Я собственник 1/2 доли в доме на земле, могу ли продать свою долю другому лицу (не второму собственнику), нужно ли мне согласие второго собственника?
У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?
У меня такой вопрос: нас 2 собственника квартиры по 1/2 доли. Была оформлена ген. доверенность на продажу квартиры. Причем доверенность одна от двух собственников. Я так понимаю, что отменить ее нельзя без согласия второго собственника на отмену. 2 собственник отменять ген. доверенность не настроен, я же в свою очередь хочу сама продать свою долю, так как пропало доверие к доверенному лицу. Как можно поступить в этой ситуации?
У однокомнатной квартиры 2 собственника. Приватизированная общедолевая собственность 1/2. Вопрос: Имеет ли право один собственник продать свою долю без участия второго? Имеет ли право один собственник продать квартиру полностью?
Могу ли я продать свою долю нескольким лицам после уведомления второго собственника или изменение размера доли возможно только с согласия второго собственника. Заранее благодарен!
Может ли один собственник 1/2 доли квартиры продать любому лицу без согласия второго собственника 1/2 доли (если он не может выкупить эту долю), если в квартире прописано трое несовершеннолетних детей? (собственники 2 родных брата)
Может ли собственник квартиры продать свою долю без согласия второго собственника, доли не выделены? Если может то как это вообще возможно?!
