Собираемся купить долю в таунхаусе (2 этажном, 1/10 доли). У каждого жильца 1 сотка земли. Все коммуникации проведены и счетчики имеются. Цена за квадрат - сказочная. В чем может быть подвох?
Цена за квадрат - сказочная... в смысле - сказочно низкая цена?
Изучите документы на земельный участок, занимаемый таунхаусом, а также разрешительные документы.
Анализирование документов - исключительно на платной основе.
Спросить
Здравствуйте, Вадим!
Подвох в таунхаусах еще и в том, что долевая собственность предполагает пользование недвижимым имуществом по согласованию с другими сособственниками. То есть чтобы что-то сделать у себя в квартире или на участке земли, вам нужно будет согласовывать этот вопрос с другими сособственниками.
Спросить
Добрый день
Подвох может быть в том, что нельзя было строить таунхаус, т.е. просто построил по документам жилой дом и оформили как долевую собственность, а по тех. параметрам это многоквартирник и его можно снести по решению суда.
А остальное-как сказала коллега
исключительно на платной основе.Спросить
Нет подвоха ни в чем.
Просто это не таунхауз в его понимании.
А незаконное самовольное строительство
На земельном участке, не предназначенном для этого построен многоквартирный дом, подлежащий сносу.
НО параметр 2 этажа - это нормально, а потому хоть и многоквартирный по существу, но сносить его не будут.
Первое, ч то должно быть сделано, договор об определении порядка пользования домом и зем участком.
Второе, порядок оплаты коммунальных.
Третье - регистрация по месту жительства - с согласия всех собственников дома.
Спросить
