Наследственная комната в 2-х комнатной квартире - кто должен осуществлять ремонт?

У меня к вам предложение-сделайте ремонт и обратитесь в суд с заявлением о признании права собственности на эту комнату.

Светлана, для принятия правильного решения по вашей проблеме вам необходимо учитывать, что бремя содержания общего имущества, в том числе расходы по его ремонту, несут собственники этого имущества.

Вы указали в вопросе, что другую комнату отдали семье по найму. Из этого можно сделать вывод, что другой собственник в квартире не живёт, а сдаёт своё жильё. Вам следует попытаться согласовать вопрос ремонта именно с собственником второй комнаты.

Для того, чтобы все ваши переговоры не прошли впустую, вам следует каждый свой "шаг" оформлять письменно и фиксировать под роспись или почтовыми отправлениями.

Далее вы можете так же провести переговоры с нанимателями второй комнаты, предварительно ознакомившись с их договором. Из договора вы можете понять имеет ли смысл вообще вести с нанимателями разговор.

Проанализировав результаты ваших переговоров, можно принять нужное решение. Возможно, если вы сами сделаете ремонт, то вам при наличии выше указанных доказательств, суд компенсирует половину ваших расходов за счёт второго собственника.

Есть и другие варианты воздействия на второго собственника. Но в целом, общая квартира - это общая забота всех собственников этой квартиры.

Извините, я не поняла. Комната уже в собственности у меня. Ремонт в комнате делаю. А общее пользование?