Умершая собственница земельного участка - последствия для продажи недвижимости

04.01.2019, 01:24

• г. Ростов-на-Дону

У нас земельный участок в общедолевой собственности с соседями поделен по 1/3. Но одна из собственниц умерла два дня тому назад. Мы продаем свой дом с нашей долей земельного участка. Но разрешение на продажу у нас от нее нет. Как нам теперь быть. Можем ли мы продать свой дом (дом не в долевой собственности) с участком без ее согласия, т.к. она умерла, а насьедники еще не вступили в право наследованич, т.к. не прошло пол года.

Читать ответы (3)

Долевая собственность
Продажа долей участка
Земельные участки

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.0

04.01.2019, 01:25,

г. Москва

Вы ей направили предложение о выкупе (о преемущ праве выкупа)?

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Ирина

04.01.2019, 01:28,

г. Ростов-на-Дону

Нет не отправляла. Оповестила в устной форме.

Спросить

Адвокат

Шумкова Г. Ю. 4.5

04.01.2019, 18:35,

г. Новочеркасск

Здравствуйте. Вы можете продать только свои доли, приложив нотариальную копию свидетельства о смерти соседки. Если получить копию свидетельства не получается поступайте следующим образом. Если сделка не горит, то направляйте уведомление о намерении продать свою долю на имя умершей через нотариуса или заказным письмом с уведомлением. Нотариуса ставить в известность о том, что соседка умерла, не обязательно. Через месяц при неполучении ответа (а его у вас не будет) - можете продать свою долю любому лицу. В Росреестр через МФЦ представляете доказательства направления уведомления. Кроме того, насколько я помню, процедура уведомления сейчас упростилась. Росреестр вправе самостоятельно направить уведомление одному из сособственников. При отсутствии возражений переход права собственности регистрируется.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59