Как доказать вину управляющей компании в аварии системы отопления и взыскать ущерб?

199₽ VIP

Здравствуйте, Роман!

Да, можно доказать. Но для этого Вам нужно проводить независимую экспертизу и обращаться с ее результатами в суд.

Привлекайте в данном случае управляющую компанию в качестве ответчика по иску о взыскании ущерба на основании статьи 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если своевременно не были установлены байпасы и запорные краны, то ответственность несёт УК, так как она несет ответственность до первого запорного устройства. Если их не было, то это их вина.

Роман Вы имеете право обратиться в суд статья 3 ГПК РФ. На вас лежит Бремя доказывания то что вина За ущерб лежит на управляющей компании статья 56 ГПК РФ.

Ответственность по обслуживанию общедомовым имуществом в многоквартирном доме лежит на управляющей компании.

Здравствуйте. Да. Можете взыскать в порядке регресса. Нужно сохранить все квитанции и документы подтверждающие Ваши затраты. Так же к заявлению в суд приложить АКТ о заливе и провести техническую экспертизу о причите выбивания пробки. Основания: Согласно постановлению правительства РФ №491 от 13.08.2006 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

А за это отвечает УК. Далее. ГК РФ Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред

1. Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

2. Причинитель вреда, возместивший совместно причиненный вред, вправе требовать с каждого из других причинителей вреда долю выплаченного потерпевшему возмещения в размере, соответствующем степени вины этого причинителя вреда. При невозможности определить степень вины доли признаются равными.

3. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование в случае возмещения ими вреда, причиненного судьей при осуществлении им правосудия, имеют право регресса к этому лицу, если его вина установлена приговором суда, вступившим в законную силу.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 21.11.2011 N 329-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.1. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование в случае возмещения ими вреда по основаниям, предусмотренным статьями 1069 и 1070 настоящего Кодекса, а также по решениям Европейского Суда по правам человека имеют право регресса к лицу, в связи с незаконными действиями (бездействием) которого произведено указанное возмещение.

(п. 3.1 введен Федеральным законом от 21.11.2011 N 329-ФЗ)

4. Лица, возместившие вред по основаниям, указанным в статьях 1073 - 1076 настоящего Кодекса, не имеют права регресса к лицу, причинившему вред. Желаю удачи. В.

Здравствуйте. Теоретически можете. Проведите независимую экспертизу с привлечением УК на установление причин возникновения аварии, разграничении ответственности УК и собственника жилого помещения в результате произошедшего случая. Если Вы хотите взыскать и ущерб, то так же должна быть проведена экспертиза по установлению размера причиненного ущерба и стоимости восстановительного ремонта. Обе экспертизы могут быть сделаны одним заключением одной экспертной организацией. Только после этого Вы сможете обратиться в суд с иском в порядке ст. 131 - 132 ГПК РФ к управляющей организации. Те суммы, что Вы потратите на ремонт для соседей Вы сможете так же взыскать с УК в порядке регресса.

Необходимо проводить экспертизу на предмет установления причины аварии. Но сделать это эффективно можно только в рамках судебного процесса, поскольку только в этом случае можно рассчитывать на объективность заключения с предупреждением эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со ст.307 УК РФ.

Само по себе заключение мирового соглашения не является основанием для отказа во взыскании суммы ущерба с УК. Вы можете предъявить иск к УК,но при этом обязаны будете доказать вину УК всеми имеющимися доказательствами, ст.55,56 ГПК РФ. Все зависит от того как грамотно Вы будете пользоваться своими процессуальными правами.

Понятное дело, что без экспертизы не обойтись. Но и Ваше дело, где Вы заключили мировое соглашение, тоже поднимут.

Ст.1064 ГК РФ.

Роман, вы собственник радиатора отопления в своей квартире, поэтому ответственность за причинённый ущерб лежит на вас. Всё, что в вашей квартире - ваше имущество, которое вы обязаны содержать в надлежащем состоянии.

Роман, здравствуйте.

1. Продолжайте ремонт по мировому соглашению, соберите и храните расходные документы.

Закажите и проведите независимую экспертизу с привлечением УК 1). на предмет установление причин возникновения аварии, разграничении ответственности УК и собственника жилого помещения в результате произошедшего случая, 2). установления размера причиненного ущерба и стоимости восстановительного ремонта 3).установления причинно - следственной связи между прорывом трубы и причиненного ущерба

- желательно сделать это компактно в одном заключении эксперта.

Проверьте эксперта на легальность деятельности, поскольку за объективность заключения эксперт предупреждается судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со ст.307 УК РФ

3. Собрав указанные документы, оцените свои их по сумме фактических расходов и стоимости восстановительного ремонта по экспертизе. Суммы желательно чтобы были сопоставимые. Этих документов должно хватать для доказательства вины УК в нанесении ущерба соседу (ст. 56 ГПК РФ).

4. Только после этого Вы можете обратиться в суд с иском к УК в порядке ст. 131 - 132 ГПК Р с требованием взыскать в порядке регресса (ГК РФ Статья 1081) суммы, израсходованные Вами на ремонт соседу. Ущерб возмещает УК (ст. 15 и 1064 ГК РФ, поскольку она несёт ответственность до первого запорного устройства (Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018). Если хорошо сложите иск и доказательную базу - все получится, дело выигрышное.

Независимую экспертизу чего? Ущерба или трубы? Трубы уже нет я все заменил но фото до замены есть.