Вопрос проживания несовершеннолетних и не проживающей сестры в нашей квартире - можно ли отгородить ее часть гипсокартоном?
В 1 к квартире прописана муж его сестра которая там не живёт и дети. Мы проживаем в данной квартире. Сестра приходит и сидит по несколько часов и уходит. Решать вопрос не хочет, пакасничает. Можем ли мы отгородить ее 4, 5 квадрата гипсокортоном. Законно ли это. Мы переживаем за свое имущество.
Отгородить не получиться. Если ее доля в квартире такая маленькая, что в перерасчете на метры составляет всего 4, 5 кв.м., то Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе ее доли по рыночной стоимости.
Спросить
Здравствуйте. Вы, конечно, извините, но как технически должна выглядеть "загородка" в однокомнатной квартире, чтобы она помогла Вам сохранить Ваше имущество? Если учесть, что сестра мужа зарегистрирована в квартире, она имеет право, не только "приходить и сидеть", но и проживать в данном жилом помещении.
Спросить
Здравствуйте Оля. Раздел квартиру перегородкой не получится...
Если квартира муниципальная либо сестра не является сособственником квартиры, то рекомендую вам обратится в суд с иском о снятии сестры с регистрационного учёта.
Если она является сособственником квартиры, то вы можете обратится в суд и в судебном порядке выкупить долю сестры.
Спросить
Любая перепланировка с согласия собственников всех и в порядке, определенном ЖК РФ.
Надо с нй договариваться.
Проживание всех не зарегистрированных в квартире, не законно.
Спросить
Оля, уточните пожалуйста, какая квартира у Вашего мужа - муниципальная или собственная, во втором случае - кто собственность, когда и на каком основании она была получена...
Спросить
Вашему мужу еще повезло с сестрой. Таких споров приходится разрешать немало, примеры есть. Она могла бы сделать еще хуже. Если она зарегистрирована в квартире и приходит с согласия Вашего мужа, то все законно. Как именно она "пакасничает" Вы не рассказали, потому непонятно, законны ее действия или нет.
Если Вам надо "решить вопрос", Оля, так задайте его поподробнее. Но по моему опыту, подобные конфликты не решаются за одну консультацию в пару предложений. Требуется немалая работа юриста. Для начала надо понять возможности Вашего мужа и его цели.
Будут вопросы - обращайтесь. Контакты под ответом.
Спросить
Интересует такой вопрос: Умерла сестра. Она проживала в квартире оставленной ей после нашей бабушки, с мужем, который там не прописан (свадьба была уже после прописки сестры в данной квартире) и с дочкой (2,5 года), которая там прописана. И вопрос: как распределяется имущество в данном случае, кто какую имеет долю на данную квартиру и кто как ей может распределяться? Мама не хочет чтобы эта квартира досталась мужу сестры.
Если среди наследников первой очереди есть мать, то она также имеет право на наследование доли квартиры. Тогда супругу сестры, дочери и матери достанется по 1/3 доли.
СпроситьУ меня муж прописан в 3-х комнатной приватизированной квартире 73 кв.м.на 6 человек: мама, папа, муж, сестра мужа, 2-ое детей сестры 6 лет и 15 лет. Каждому по 1/6 доли. Муж уехал из этой квартиры жить ко мне 5 лет назад. Живет у меня (у жены) у моих родителей. У меня 1/3 доли в трехкомнатной квартире 74 кв.м. Обе квартиры приватизированны где-то месяца четыре назад.
В комнате мужа живут дети сестры. Муж не оплачивает в этой квартире коммунальные услуги у родителей. Теперь сестра говорит мужу, что у него нет там жилплощади. Но по закону она у него есть.
Родители мужа и сестра не идут на контакт и ничего не хотят решать.
Муж не хочет продавать свою долю третьим лицам. Хотел продать сестре и внести эти деньги за ипотеку, чтобы купить квартиру. Сестра не хочет ничего решать.
Что вы в этой ситуации посоветуете? Как можно решить этот вопрос на взаимовыгодных условиях и по закону?
Можно ли нам попробовать решить вопрос по целевой программе молодая семья, если я пропишусь к мужу?
Уважаемая Наталья! В Вашей ситуации можно только договариваться с родственниками.Никакой закон не может обязать человека купить что-либо.
СпроситьПосле смерти бабушки осталась квартира, которая переходит моей матери и ее сестре. Мама свою часть дает мне и моей сестре. Сейчас в квартире живет сестра с ребенком, ребенок прописан в этой квартире. Можно ли продать квартиру и получить свою часть, если там прописан несовершеннолетний?, если да,то как? (сестра не хочет выписывать ребенка. Если только в такой же,по квадратам, квартире.
Хотелось бы знать какие права имеет сестра мужа, которая прописана у своей матери в трехкомнатной квартире, но там она не проживает, у нее есть своя недвижимость. Выписываться из этой квартиры она тоже не хочет. Какие подводные камни в этой ситуации?
Муж в трехкомнатной квартире тоже прописан, но там не живет.
Здравствуйте, Вероника Павловна!
Если сестра не проживает более 6 месяцев и не оплачивает коммунальные платежи, можно 100% выписать через суд. Прав она ни каких не имеет. Будут вопросы, пишите.
Спросить
Если квартира в собственности, по иску собственника ситуация указана выше.
Если не в собственности - то у сестры есть шанс получить долю при приватизации (правда при определенных обстоятельствах)
СпроситьУважаемые юристы ответьте пожалуйста на вопрос. В 3-х комнатной квартире прописаны брат и 2 сестры. У одной сестры 2 детей. (тоже прописаны) И с сестрой и 2-мя детьми проживает, но не прописан отец двоих детей (муж сестры). Брат в квартире не живет (проживает на площади жены). У сестры и мужа сестры сложная конфликтная ситуация (сестра не хочет жить в одной квартире с мужем своей сестры). приватизировать квартиру сестра не может, так как не все жители квартиры согласны на приватизацию. Что же делать сестре, имеет ли она право не пускать отца к детям ночевать (жить со своей семьей)?
Здравствуйте. Если муж сестры не прописан, то его можно не пускать в квартиру. Можно также обратиться в суд с иском о выселении. В случае необходимости, обращайтесь.
СпроситьСитуация такая. Мы жили с мужем в браке у нас двое детей. У меня в собственности квартира и дети прописаны со мной. Муж прописан в другой квартире. После развода у мужа в гражданском браке родились еще двое детей. Он их прописал вместе с собой (гражданская жена не прописана там) Эта квартира не приватизирована. В этой квартире еще проживает его двоюродная сестра, т.е. сейчас там прописано четверо человек муж его сестра и двое его детей. Сейчас встал вопрос о приватизации этой квартиры. Могут ли мои дети участвовать в этой приватизации?
ЕСли дети были бы там прописаны, то их обязательно бы включили в приватизацию, надо смотреть документы, на основании чего он там проживает... сказать трудно, не видя документов.
Спросить
Эта квартира в которой прописан муж была получена по ордеру. В ордер были вписаны Отец-ответственный квартиросъемщик. Мать, сын и дочь. Он этой семье является племянником матери. Его прописали так как его тетя взяла над ним опеку. Все члены семьи а именно отец, мать и сын умерли. Осталась только дочь, двоюродная сестра моего мужа. Ответственным нанимателем по договору соц. найма является сестра. Мои дети там не прописаны. Но сестра хочет чтобы они тоже участвовали в приватизации. Что необходимо сделать?
Спросить
Необходимо с согласия мужа прописать ваших детей в эту квартиру. Только после этого они смогут участвовать в приватизации.
СпроситьМой муж вступил в наследование по завещанию со своей сестрой и его мать по закону. Суд вынес решение сестре в пользование комнату, где в квартире проживаем я,мой муж и свекровь. У сестры мужа есть своя 2-хкомнатная квартира где она проживает одна детей, внуков. Мужа у нее нет. Квартира у нее со всеми удобствами. Она не хочет нам продавать свою долю. А свекровь и мы не хотим чтоб она находилась вместе с нами т.к. она неадекватно себя ведет. Скандалит, свекровь ее боится. Как нам быть? И еще я в квартире не прописана и не являюсь собственницей этой квартиры. Может ли сестра моего мужа поставить вопрос о моем выселении из этой квартиры. С мужем мы в законном браке.
Уважаемая Наталья! Вы можете быть незарегистрированной в квартире, но Вы являетесь собственником. Факт регистрации не имеет никакого отношения к собственности, выселить Вас нельзя.
При продаже доли остальные сособственники имеют право преимущественной покупки продаваемой доли, поэтому хочет сестра мужа или нет, она первоначально при продаже своей доли должна предложить ее выкупить Вам как сособственникам.
СпроситьНаталья, здравствуйте! Сестра, как собственник доли квартиры, имеет право в ней проживать. С этим сделать ничего нельзя. Иск о Вашем выселении она заявить может, так как Вы были вселены в квартиру без ее разрешения. Практика разная, наперед сказать, каково будет решение суда, сложно..Я бы склонилась к такому мнению, что суд должен встать на ее сторону.
Ваш супруг имеет право продать свою долю, предварительно уведомив сестру о продаже, но на стоимость доли врядли можно приобрести другое жилое помещение, нужно будет доплатить.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
Так как квартира находится в собственности мужа, то тогда муж должен писать завещание. Завещание можно переписывать множество раз, законную силу будет иметь последнее завещание.
Спросить
муж является собственником квартиры и только он может распоряжаться данной квартирой. Он может составить завещание заново и в нем может указать как распределить имущество после смерти. Завещание можно переписывать многократно. Только последнее завещание будет иметь силу. Удачи
Спросить
Уважаемый юрист-консультант,большое спасибо за консультацию!Далее:если муж моей сестры не согласиться переписать завещание,ей,что делать дальше?Оформлять развод?Разделить счета на оплату квартиры можно без развода,чтобы потом через суд отсудить50% наследства?Как лучше поступить?Сестра на Севере мерзла и заработала до замужества квартиру и не хочет неродной обеспеченной дочке отдавать свою долю,а отдать малообеспеченным сестре и племяннице.Спасибо,если ответите.
СпроситьМама получила кооперативную квартиру, где никто не проживал до 1999 года. Прописаны в ней были мама и две сестры. В 1999 году туда вселилась одна из сестер, где проживает и по сей день и на сегодняшний день там еще прописаны ее дети. Сейчас квартира принадлежит этой сестре, которая там живет. Мама ей сделала Договор пожизненного содержания. Вопрос: может ли сестра выписать другую сестру, если та никогда там не проживала?
В двухкомнатной приватизированной квартире прописаны муж и его мать. В другой квартире прописана сестра мужа. После смерти матери имеет ли сестра право на данную двухкомнатную квартиру? При расширении данной двухкомнатной квартиры необходимо ли согласие сестры, если она не проживает а данной квартире, а прописана в другой?
Заранее спасибо.
После смерити матери если отсутствует завещание будут наследовать наследники первой очереди, каковыми в данном случае является муж и его сестра, они получат наследство в равных долях от доли матери в приватизированной квартире.
Что касаетсЯ расширения приватизированной квартиры, то не совсем понятно что вы под этим поразумеваете, но в любом случае для проведения каких либо действий понадобиться согласие всех собственников (сособственников) квартиры.
собственниками квартиры являются граждане имеющие свидетельство на права собственности на указанную квартиру.
Спросить
Если приватизация была на мать и мужа, то они собственники в равных долях.
После смерти матери при отсутствии завещания доля матери поступает к наследникам по закону - супругу, детям и родителям. Вы указали мужа и сестру - если нет других наследников - то доля пополам между мужем и сестрой.
Если при жизни матери меняется квартира, то согласия сестры (не вяляющейся собственницей доли в квартире) не нужно. После смерти матери и оформления наследственных прав, будет необходимо действовать по согласию.
Спросить
Дети являются наследниками первой очереди, и в случае смерти матери будут наследовать долю матери в квартире в равных долях (ст.ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). При жизни мать имеет право свободно распоряжаться своей собственностью (ст.209 ГК). После того, как собственность перейдет наследникам, они будут распоряжаться квартирой с общего согласи по правилам распоряжения общей собственностью. С уважением,
Спросить
