Могу ли я претендовать, больше чем на половину квартиры, если со мной остаётся трёхлетний ребёнок?! Квартира поделена на пополам?!
Могу ли я претендовать, больше чем на половину квартиры, если со мной остаётся трёхлетний ребёнок?! Квартира поделена на пополам?!
Здравствуйте! Так а каким образом если квартира уже разделена пополам ни при каких обстоятельствах большую долю вам не получить.
Спросить
Уважаемая Инна г. Тюмень!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
Статья 39 Семейного кодекса РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.01.2019 г.
Спросить
Может есть какие нибудь нюансы, по разделу имущества, когда несовершеннолетний ребёнок остаётся с матерью?!
Спросить
Здравствуйте Инна. Сколько бы детей с вами не оставалось имущество приобретённое во время брака делится пополам.
Спросить
Забрать у собственника его долю имущества или часть его доли невозможно, т.к. законом не предусмотрено.
Спросить
У нас женой ипотечная квартира, квартира поделена попалам между мной и женой, какие права имеет ребенок на эту квартиру, ребенок прописан в этой квартире постоянно. Имею ли я право продать свою половину.
У ребенка только право проживания.
Продать можете с использованием женой преимущественного права покупки (при условии раздельного бюджета).
ГК РФ,
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Ребенок прав не имеет. Продать сейчас до погашения кредита никто не может без согласия банка. Если у вас нет брачного договора и раздела имущества, то и после выплаты не сможете в браке продать без согласия супруги. При необходимости обращайтесь, веду такие дела, моя основная специализация. Удачи
СпроситьМожет ли сын прописать на свою половину квартиры родителей если квартира поделена пополам по суду?
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьМне ответили, что при покупке квартиры супругами с несовершенным ребенком, если не прописать доли при покупке, квартира будет поделена при разводе пополам между супругами. Мне не понятно, как в разделе квартиры участвует ребенок. А именно: пополам, это значит-половина мужу и половина жене с ребенком? Прошу учесть, что в квартире прописаны муж, жена, ребенок.
квартира делится только между супругами
ребенок может претендовать на имущество своих родителей только в порядке наследования
СпроситьЖена подала на раздел двух квартир попалам, хотя одна квартира принадлежит ей, другая мне. Может ли она претендовать на половину моей квартиры и подавать ли встречный иск на её квартиру?
Если квартиры приобретены в период брака, то имущество считается совместным. Претендовать супруга может. Заявляйте требования о разделе.
Может быть получится заключить соглашение о разделе -вы останетесь со своей квартирой, а она со своей.
Нужно изучить ситуацию.
СпроситьУ моих родителей четырехкомнатная квартира. В квартире прописаны 4 человека - отец, мать и мы с братом (оба совершеннолетние).
Родители в разводе, квартира поделена между ними напополам (в равных долях).
Мать собирается продавать принадлежащие ей две комнаты.
У нас следующие вопросы:
- имеет ли она право не выписываться из квартиры, если у нее остаются принадлежащие ей метры (площадь комнат отца немного больше, чем площадь комнат матери, а по суду квартира поделена пополам)?
- имеет ли отец право выписать нас с братом из квартиры принудительно?
Заранее спасибо.
Уважаемая, Светлана! Ни у отца, ни у матери нет никаких комнат в квартире, и продать КОМНАТЫ мать не может. Она может продать лишь свою долю в праве на квартиру (1/2). Новые собственники могут заключить с Вашим отцом соглашение о порядке пользования комнатами. При не достижении такого соглашения порядок пользования определяется в суде. После продажи доли, собственники квартиры могут выселить Вашу мать из нее, обратившись в суд. Отец имеет право выселить Вас из квартиры, если Вы совершеннолетние. Так же по судебному решению.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Мать может не выписываться, это ее право.
Вас могут выписать только по судебному решению. И то, если истец докажет, что вы выехали на другое постоянное место жительство и у вас есть где проживать. Если вы являетесь собственником квартиры, снять с регистрации даже по суду нельзя.
Жданова ЕВ. Адвокатское бюро "Право.Недвижимость.Семья."г. Москва
СпроситьПри разводе если ребенок остается со мной, на какую часть квартиры я могу претендовать? Пополам или на ребенка тоже часть пологается?
Здравствуйте, Светлана!
При разводе совместно нажитое в браке имущество делится пополам. Если квартира или ее часть приобретались за материнский капитал, то ц ребенка была б доля. Если нет, то доли ребенка в квартире, если не подарит кто-то из родителей, не будет.
СпроситьМожно ли отсудить часть квартиры на ребенка, если при разводе он остается со мной, хотя квартира принадлежит нам с супругом пополам, но ребенок будет со мной и нам нужно больше жилплощади чем мужу? На какие статьи и законы ссылаться при этом? Спасибо.
Ответ вот на какой вопрос. Мы еще не муж и жена, приобрели ипотеку на квартиру. Первоначальный взнос больше половины стоимости квартиры - был пополам. Сейчас ипотека оформлена на него, платим вместе. Собираемся поженится. Квартира достроена и уже сдана нам. Как я могу оформить нотариальный документ о том что я могу в случае развода претендовать на половину квартиры. И если у нас появятся дети, они автоматически претендуют на часть квартиры?
Дети на квартиру не имеют права претендовать, а часть квартиры и так в случае развода будет Ваша, т.к. ипотеку оплачиваете из общего бюджета.
СпроситьА что делать, если после развода ни жена, ни муж не хотят продавать свою половину квартиры друг другу и это вполне понятно, заплатив всего половину стоимости, ты получишь всю квартиру, а получив половину стоимости, куда ты с этой половиной денешься. Есть ли в таком случае какие-либо обстоятельства, которые могут повлиять на то, у кого больше прав на данную квартиру, если по решению суда квартира была поделена между супругами пополам?
Екатерина, вынудить собственника совершить сделку со своей долей в квартире невозможно. У бывших супругов абсолютно равные права.
Что делать? - Жить и радоваться.
Если в дальнейшем захотят решить вопрос с квартирой, то продать ее полностью, выступая двумя покупателями, либо продать свою долю.
Спросить
Оба имеют асболютно равные права. соттветствующие равным долям.
А то. что не могут найти общий язык, это психилогическая проблема самих супругов . а не закона.
Закон был применен, суд разделил.
Все остальное за пределами юриспруденции , в области психологии и морали, Удачи
Спросить
Уважаемая Екатерина !
Долевые собственники квартиры могут пользоваться и распоряжаться ею на основании статей 30, 31, 70 Жилищного кодекса РФ, а также на основании статей 246, 247 Гражданского кодекса РФ.
По соглашению долевые собственники могут продать эту квартиру, поделить деньги и пожелать друг другу счастливой жизни. Но это в идеале, что у нас очень редко бывает между экс-супругами, да и между супругами.
Также каждый долевой собственник квартиры имеет право продать, подарить, завещать, заложить свою долю собственности в этой квартире. В случае продажи доли собственности, то это возможно с применением положения статьи 250 Гражданского кодекса РФ.
Но можно при желании и другими законными способами избавиться от доли сосбтвенности в такой квартире, о чем Вам сможет предоставить юридическую консультацию подробную юрист или адвокат.
Удачи Вам.
СпроситьУважаемая Екатерина !
Долевые собственники квартиры могут пользоваться и распоряжаться ею на основании статей 30, 31, 70 Жилищного кодекса РФ, а также на основании статей 246, 247 Гражданского кодекса РФ.
По соглашению долевые собственники могут продать эту квартиру, поделить деньги и пожелать друг другу счастливой жизни. Но это в идеале, что у нас очень редко бывает между экс-супругами, да и между супругами.
Также каждый долевой собственник квартиры имеет право продать, подарить, завещать, заложить свою долю собственности в этой квартире. В случае продажи доли собственности, то это возможно с применением положения статьи 250 Гражданского кодекса РФ.
Но можно при желании и другими законными способами избавиться от доли сосбтвенности в такой квартире, о чем Вам сможет предоставить юридическую консультацию подробную юрист или адвокат.
Удачи Вам.
СпроситьУважаемая Екатерина !
Долевые собственники квартиры могут пользоваться и распоряжаться ею на основании статей 30, 31, 70 Жилищного кодекса РФ, а также на основании статей 246, 247 Гражданского кодекса РФ.
По соглашению долевые собственники могут продать эту квартиру, поделить деньги и пожелать друг другу счастливой жизни. Но это в идеале, что у нас очень редко бывает между экс-супругами, да и между супругами.
Также каждый долевой собственник квартиры имеет право продать, подарить, завещать, заложить свою долю собственности в этой квартире. В случае продажи доли собственности, то это возможно с применением положения статьи 250 Гражданского кодекса РФ.
Но можно при желании и другими законными способами избавиться от доли сосбтвенности в такой квартире, о чем Вам сможет предоставить юридическую консультацию подробную юрист или адвокат по договренности.
Всего Вам хорошего.
СпроситьЕкатерина, квартира разделена. Имущество нажитое в период брака, является совместно нажитым по 1/2 доли на каждого.
Вам остается либо продолжать совместное проживание в данной квартире либо договоритесь вы можете ее продать и разделить деньги или приобрести отдельное жилье друг от друга, это уж будет зависеть от рыночной стоимости вашей квартиры и ваших материальных возможностей. те продавать раздельно свои доли вам не выгодно. В таком случае, стоимость значительно уменьшается.
СпроситьМуж до брака получил квартиру. После вступления со мной в брак мы обменяли квартиру на другую и оформили купли-продажей сделку. Сейчас мы разводимся я могу претендовать на половину квартиры или так как это квартира куплена на деньги первой квартиры я не могу претендовать на половину?
Ирина Николаевна, можете претендовать, пока супруг не доказал, что новая квартира куплена только на те деньги, которые были получены от продажи квартиры.
В любом случае, чем быстрее суд примет решение о признании за вами доли в праве собственности, тем меньше возможности у супруга доказать обратное.
https://yadi.sk/d/s4Xpv65FePdPk
Спросить
