Преимущества статуса дома - почему мы хотим изменить статус жилого помещения с квартиры на дом?
На заседании суда, судья спросил уточнить причину, по которой мы хотим изменить статус жилого помещения-с квартиры на дом. Помогите пожалуйста сформировать правильный ответ на этот вопрос, т.е. какие привилегии имеет дом.
Для ответа на Ваш вопрос нужно знать суть Ваших исковых требований. Дом не имеет никаких привилегий.
СпроситьДобрый день! А никаких привилегий.
Квартира-это жилое помещение в составе дома, а дом-это отдельно стоящее здание. Вот и вся разница.
ЖК РФ Статья 16. Виды жилых помещенийСпросить1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Вы сами должны знать мотив своего обращения в суд. Действительно, не имея причины обращения, трудно обосновать свою позицию в суде и смысл обращения в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Дело не в привилегиях.
Квартира всегда находится в составе многоквартирного дома. Соответственно, в многоквартирном доме есть общее имущество собственников квартир (чердаки, подвалы, крыши, несущие конструкции и прочее). Подробный перечень Вы можете посмотреть в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Любые перепланировки, реконструкции в многоквартирном доме возможны только с согласия собственников всех квартир.
Напротив, жилой дом со всеми своими "потрохами" принадлежит только собственнику (собственникам) дома, и спрашивать согласия собственников соседних домов на реконструкцию и перепланировку не требуется.
Кроме того, прилегающий к дому земельный участок можно получить в собственность или в аренду.
Если Вы соорудили пристройку к дому, то в предмете Вашего иска должно быть не только требование об изменении статуса объекта недвижимого имущества, но и требование о признании права собственности на объект недвижимого имущества в самовольно реконструированном виде.
Спросить
Квартира находится в общем дворе, и чтоб узаконить пристройку к ней нам посоветовали изменить статус жилого помещения, т.к. к дому можно оформить право на прилегающей земельный участок.
Спросить
Вы ошибаетесь в главном - обоснование не соответствующее обстоятельствам по делу.
Кроме того, иск подан изначально с несоответствующими нормами законодательства.
Если не уточните требования, то будет отказ. Однозначно.
СпроситьПомогите разобраться с вопросом об изменении статуса жилого помещения. Жилое помещение с момента постройки представляет собой изолированную часть одноэтажного кирпичного жилого дома на две квартиры, который имеют обособленные входы кроме того к каждой квартире прилагается отдельный земельный участок с надворными постройками огороженный от смежных землепользователей изгородью. Вместе стем жилое помещение значиться на балансе как квартира, что в соответствии с ч.3 ст. 16 ЖКРФ не соответствует действительности. Необходимо изменить статус жилого помещения с многоквартирного на одноквартирный, одноэтажный жилой дом. Имеется постановление администрации поссовета района, но в кадастровой службе сказали, что оно не является основанием для изменения статуса-нужно решение суда. Правильно ли это? Помогите, пожалуйста, решить наш вопрос так как они не знают как изменить статус жилого помещения. Спасибо.
Как изменить статус жилого помещения в статус квартиры. В доме 36 квартир (жилых помещений). Можно ли перевести в статус квартиры одну квартиру?
Квартира или жилое помещение - разбираемся в различиях и рисках при покупке недвижимости в Сочи
Всем доброго времени суток!
Уважаемые юристы, подбираю для своей семьи жильё в Сочи. Столкнулся с таким (неведомым нам) понятием, как статус жилья: жилое помещение. Многие риэлторы говорят, что покупать жилое помещение рискованно. Но в чём заключается этот риск никто внятно объяснить не может.
Поэтому обращаюсь с просьбой помогите разобраться:
1) В чём различие статусов жилое помещение и квартира?
2) Какие плюсы и минусы скрываются при покупке жилого помещения и квартиры?
3) Какие документы я должен получить при покупке жилого помещения и квартиры?
4) Имеется ли возможность в дальнейшем изменить статус жилого помещения на статус квартиры?
Спасибо.
С Уважением, Галина
P.S. жилое помещение - ИМХО заметно дешевле по цене чем квартира - о чём это говорит? Значит квартира обладает чем-то, чего нет в жилом помещении?
Как можно изменить статуса квартиры на статус жилого дома.? Согласно техническому паспорту дом является одноэтажным, одноквартирным, данная квартира имеет характеристики отдельного домовладения.
Необходимо перевести квартиру в правовой статус дом для дальнейшего оформления права собственности на прилегающий земельный участок. Квартира в одноэтажном доме, в доме три квартиры (три хозяина). Через суд произведён раздел жилого дома между собственниками, выделены доли из имущества находящегося в общей долевой собственности и признано право собственности на недвижимое имущество. В кадастровом паспорте на помещение указано что это квартира. Как можно изменить статус жилого помещения из квартиры в дом в кадастровом паспорте?
Что Вы посоветуете по случаю: на предварительно судебном заседании вместо судьи была неизвестная личность, я 2 раза спросил: Вы судья?. Получил ответ-НЕТ. (и не более) и стоит ли завтра на суде это внести в протокол заседания? (если это возможно)
И какую юридическую силу имеет данное заседание?
Здравствуйте, что лучше остаться в помещении в статусе квартиры или вывести квартиру в статус жилого помещения?
Купила квартиру, в ЕГРН адрес указан без квартиры. Статус-жилое помещение. Чем отличается жилое помещение от квартиры? Могу ли я прописаться в этом помещении и нужно ли мне переводить из жилого помещения в жилую квартиру? Заранее, спасибо за ответ.
Жилой дом разделён на две части, часть дома имеет статус квартиры, вторая часть статус жилого дома. Вопрос, как как изменить статус квартиры на жилой дом. Хозяева части жилого дома и части квартиры разные.
