Как оформить дом так, чтобы при разводе супруг не мог претендовать на половину имущества?
Я приобрела участок ижс не состоя в браке. Потом вышла замуж (с мужем у нас 4 общих детей). Моя мама продала свою квартиру, воспользовались материнским капиталом, с мужем взяли деньги в долг (есть расписка на меня), построили дом. Теперь нужно его оформлять. Как оформить дом так, чтобы в случае развода он не мог претендовать на 1/2 имущества? При оформлении он хочет долю. При этом мама в плохом состоянии, то есть ей доля не нужна. Может быть возможно оформить дом на меня, маму и мужа, а мамину долю по договору дарения переоформить на меня? Возможно ли сделать это одним днем и где это делают? Спасибо.
Одним днём произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом вам не удастся. Изменить законный режим имущества супругов вы можете, заключив брачный договор. По относительно долей, если вы воспользовались средствами маткапитала, у вас есть нотариальное обязательства, долями нужно наделить не только вас с мужем, но и детей. Если мама не желает приобретать долю в собственность, в сделке может и не участвовать.
Спросить
Про долю детям помню. Можно ли без брачного договора сделать так, чтобы в случае развода муж не претендовал на половину имущества?
Спросить
Добрый день! Я так понимаю что дом Вы еще не ввели в эксплуатацию!? Да и что за земля!? в собственности или нет (ограничения/обременения) есть!? если земля в собственности можно оформить ее на Вашу маму, ввести в эксплуатацию дом и от имени Мамы оформить дарственную на Вас и Ваших детей без супруга! Но при желании супруг может ее оспорить в суде ссылаясь на обязательство по мат. капиталу, что с момента ввода объекта необходимо оформить в общую долевую собственность на всех членов семьи с определением долей по соглашению сторон! 100% вариант только брачный договор!
СпроситьСпасибо за ответ. Земля без обременения. Дом в эксплуатацию не введен.
Какой минимальный размер доли на детей?
Я не против выделить мужу 1/9, но меня волнует вопрос сможет ли он претендовать на мою долю выделенную по соглашению сторон?
Или лучше выделить доли мне, мужу, детям и маме, а потом на свою долю мама оформит дарственную на меня?
Я правильно понимаю, что доля, которая досталась по дарственной не делится между супругами?
Спросить
Минимальный размер законом не определен, можете хоть 1/1000 выделить детям.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Ситуация такая. У нас двухкомнатная квартира. 1/2 доли моя. 1/2 отчима. Прописана там ещё моя мама. И сестра (общий ребёнок мамы и отчима). У мамы есть материнский капитал. Сейчас я вышла замуж и хочу забрать свою долю. Может ли моя мама выкупить у меня мою долю материнскими капиталом? То есть, они мне отдадут деньги. А я перепишу на сестру и маму долю?
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но есть ограничения.
СпроситьКак нам быть в данной ситуации.
Моя мама продала трёхкомнатную квартиру, которая была оформлена на неё, отдала мне мою долю, а на остальные деньги приобрела двухкомнатную квартиру, в которой одна доля моей мамы, и две доли моего брата, так как во время продажи жилья брат был несовершеннолетний и РОНО иначе не пропускало сделку. Но перед покупкой двушки мама вышла замуж. Сейчас в этой квартире прописана мама, её муж и мой брат. Мама хочет подать на развод (причина алкоголизм супруга).
Вопрос у нас такой: может ли супруг претендовать на долю в квартире? Если да, то как будет делиться эта доля. В случае, если дело дойдёт до суда, сможем ли мы доказать, что квартира приобреталась на наши собственные средства, а не была нажита в браке?
Большое вам спасибо!
Ее муж, возможно, предъявит требования на часть доли. Вам же следует доказать то, что деньги на покупку квартиры были получены до брака. Сделать это можно предъявив документы о продаже старой квартиры и, наверное, часть денег на "двушку" лежала где-нибудь на счету в банке.
Спросить
Если сможете доказать , что жилье куплено на деньги мамы, то после развода мама сможет в судебном порядке выселить бывшего супруга, у которого в силу ст.31 ЖК РФ в таком случае не сохраняется право пользования жильем
Спросить
Мама хочет подарить мне свою долю в квартире. Ранее квартира была куплена в равных долях на троих: мама, папа и моя сестра. После смерти отца его долю мы с сестрой унаследовали пополам. Получилось, что у мамы доля, у сестры своя доля и половина доли отца и у меня половина доли отца. Чтобы у нас с сестрой было поровну долей, мама и решила свою долю подарить мне. Как это правильно оформить? Сколько потребуется денег и нужно ли моё присутствие?
Я приобрела в ипотеку домовладение до брака. Но в браке Мы воспользовались материнским капиталом для погашения ипотеки за домовладение. И по закону оформили на всех членов семьи доли (У нас двое детей). А у мужа есть ребенок от первого брака. Может ли муж переоформить свою долю на совместного ребенка, чтобы его ребенок от первого брака не мог претендовать на долю отца?
Вопрос о договоре дарения. Моя мама хочет подарить свою долю в квартире на мою несовершеннолетную дочь. Я не против этого. Квартира оформлена на меня и мою маму. Мама замужем. Кв.оформлена во время брака. Отчим писал отказ от доли когда на меня оформлена. У отчима есть двое своих совершеннолетних детей. В случае смерти мамы не будут ли отчим и его дети претендовать на часть доли моей мамы если мы не сделаем договор дарения?
Смотря каким образом квартира в собственность получена. Супруг матери в любом случае наследник первой очереди, наравне с ее детьми и родителями
Спросить
Я нахожусь в браке. У меня есть доля в квартире 50%, вторая половина у моей мамы 50%. Мама хочет сделать договор дарения и подарить мне свою долю. Будет ли иметь право муж претендовать на подаренную долю квартиры при разводе?
Здравствуйте! Претендовать на подаренную долю квартиры при разводе не сможет. Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
Спросить
Здравствуйте! Претендовать на подаренную долю квартиры при разводе не сможет. Ваш муж, ПОДАРЕННОЕ в браке имущество при разводе не делится.
СпроситьМы с мужем приобрели квартиру для дочери. В процессе покупки (долевое строительство) она вышла замуж. Теперь при оформлении квартиры в собственность она состоит в браке. Как сделать так, чтобы в случае развода ее супруг не мог претендовать на долю в этой квартире?
Добрый день! Вам нужно оформить на себя данную квартиру, при возможности, и просто подарить дочери, тогда в силу ст. 36 СК РФ это будет ее личная собственность, так Вы себя застрахуете.
СпроситьЗдравствуйте
Лучший вариант в вашем случае это заключить брачный контракт. Для этого Вашей дочери с мужем необходимо обратиться к нотариусу.
СпроситьПо выделению доли совместно приобретенном жилье.
Будучи в браке моя мама продала свою жил. площадь, ее муж свою.
Купили двухкомнатную квартиру. Долю квартиры переписали на меня, т.к. я была несовершеннолетняя.
А вторую половину на маминого мужа, мама оказалась просто прописанной.
Мама хочет выделить свою долю, претендует она на раздел доли с мужем, моя останется нетронутой.
Хотим подать иск в суд на раздел имущества.
Скажите пожалуйста, нужно ли оценивать жилье? (только долю мужа или всей квартиры) Где это можно сделать и как это зафиксировать?
Какие документы нужно предоставить в суд, обязательна ли выписка из ЕГРП?
И меня так же очень интересует вопрос, не тронут ли мою долю?
Разводиться мама не собирается, ей просто хочется иметь свое имущество.
Здравствуйте.Нужно ознакомления со всеми документами.Муж идет и выделяет от своей доли ,долю Мама,дарит,регистрирует.
Ваш остается только вам.
Спросить
Вам не поможет виртуальная консультация. Обращайтесь к адвокату очно. Нужно видеть документы, чтобы дать совет по поводу предъявления иска в суд. Люди, не обладающие специальными познаниями, путаются в терминологии.
СпроситьЯ находясь в браке приобрела квартиру на деньги с продажи моей квартиры в которой была моя доля и доля детей которая у меня была до брака. Может ли мой муж претендовать на долю от этой квартиры при разводе?
Может, если Вы не докажете, что квартира была приобретена на Ваши личные денежные средства.
СпроситьКвартира, приобретенная в браке по возмездной сделке является совместной собственностью и супруг вправе претендовать на 1/2 доли. Вам придется в суде доказывать, что квартира приобретена на деньги, полученные от продажи жилья, находящегося в Вашей личной собственности. Если не сможете представить письменные доказательства, то квартира будет разделена пополам.
СпроситьЕщё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?
Здравствуйте.
Можете расторгнуть брачный договор, выделить доли, а затем оформить договор дарения доли на Вас.
Ребенок мужа, как наследник первой очереди имеет право на наследство отца.. в случае смерти отца, ребенок будет иметь долю в наследстве.
Спросить
Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа???
Нотариус правильно говорит. Расторгайте и отменяйте брачный договор. Выделяйте доли и можете дарить.. чтобы не было наследства. Мне вообще не понятно. Зачем вы его в таком виде заключали и тратили деньги на его оформление.
И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник?
.Ребенок сможет претендовать на наследство. Вы правы.
Спросить
Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения?
- да, в любое время.
И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник?
- ребенок мужа может (в порядке наследования) претендовать только на долю имущества мужа Вашего.
Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение?
соглашение о разделе имущества, купля-продажа.
Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения?
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 30.12.2015)
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа???
соглашение о разделе, дарение, купля-продажа.
Спросить
