Разделение доли в однокомнатной квартире при использовании материнского капитала - проблемы и решения
Как решить вопрос с долей в однокомнатной квартире.
Квартира была приобретена с использованием мат. капитала моей знакомой
Муж сидел и сидит досихпор.
Как решить-выплатить мужу эквивалент рыночной стоимости половины квартиры, если он не против. А пока это общая совместная собственность. В колонии от него на имя жены можно составить доверенность на совершение необходимых действий.
Спросить
Квартира приобреталась в браке
У бывшего мужа 1/4 доли и то обязали выделить пай из-за мат. капитала
Соответственно за квартиру он не платить алименты тоже.
Спросить
Добрый день! По оплате коммунальных платежей, можете попробовать разделить счета или после выплаты например за год подавать иск о взыскании части оплаченных коммунальных платежей (в вашем случае это будет 1/4 доли)!
По алиментам отдельная история! Работайте с приставами! За неуплату алиментов сеть возможность лишать права управления автомобилем или привлечь к уголовной ответственности!
Успехов!
Спросить
Утеряно нотариальное обязательство о распределении долей в квартире после снятия с нее ипотечного обременения. Обязательство делал муж. Квартира была приобретена в браке с использовантем мат. капитала. В случае развода, как будет делиться квартира подскажите пожалуйста?
Здравствуйте, Гость, по закону вы обязаны выделить доли в квартире всем членам семьи. При разводе будете делить свои доли без учета долей детей. Удачи вам!
СпроситьВ связи с использованием мат. капитала были выделены доли в квартире детям, мужу и жене (детям 10 % на всех, мужу и жене по 45%). Квартира была куплена на деньги жены (от продажи квартиры, купленной до брака) + мат. капитал. Можно ли отменить соглашение о выделении долей с целью уменьшения доли мужа в квартире?
Добрый день
Вам нужно в судебном порядке признать долю жены и долю мужа личной собственность супруги и прекращать его право.
Спросить
Нет отменить нельзя.
Через суд тоже вряд ли получится, соглашение подписано.
Даже, если доказывать, что это деньги от продажи квартиры жены, она соглашение подписала. Значит все осознавала.
СпроситьПланируем приобрести 3-х комнатную квартиру, с использованием мат. капитала у матери моего мужа. Муж прописан в этой квартире, но доли в ней не имеет. Фамилии у них с матерью разные. Разрешит ли пенсионный фонд использовать мат. капитал на покупку квартиры у родственников мужа? Или может мужу выписаться с этой квартиры, но сможет ли он потом снова туда прописаться, ведь квартира будет приобретена по ипотеке. Помогите разобраться.
Ольга, можете покупать без проблем, даже если бы и фамилии у них были одинаковые. И не надо Вашему мужу выписываться.
СпроситьМуж собственник квартиры. Квартира приобретена до брака, в браке несовершеннолетний ребенок, не прописаны ребенок и мать. Зарегистрированы в ипотечной квартире, которая находится ещё в залоге у банка с использованием мат. капитала.
Добрый день.
Судя по всему вопрос в разделе имущества. Квартира приобретенная супругом до брака, останется у него. Квартира ипотечная, подлежит разделу в случае если она приобреталась в период брака. Если вы не договоритесь по разделу в общем порядке, придется делить имущество в суде.
СпроситьПриобрели квартиру с использованием мат. капитала. Сейчас согласно письма обязательства мне (матери) необходимо выделить доли детям и мужу, но муж отказывается от своей доли в пользу детей (потом как данная квартира была куплена на мои собственные средства-продажа подаренной мне квартиры родителями+мат капитал). Как юридически грамотно оформить выделение долей детям и отказ мужа от своей доли? Имеется брачный договор на приобретенную квартиру по которому данное имущество является моей личной собственностью.
А какими документами я выделяю ему долю и где это регистрируется(юрист, нотариус, рег. центр)?
Спросить
Соглашение о разделе квартиры с указанием конкретных долей и регистрацией в росреестре.
Спросить
Здравствуйте Ольга
Составить СОГЛАШЕНИЕ определение долей в праве долевой собственности. Соглашение вправе подписать в присутствии нотариуса или регистратора РОСРЕЕСТРА.
1. Если ДОЛИ участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются РАВНЫМИ, ст. 245 п.1 ГК РФ
2. СОГЛАШЕНИЕМ всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества, ст. 245 п.2 ГК РФ
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного, ст. 37 ГК РФ
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя, ст. 26 п. 1 ГК РФ
С уважением Юрий Владимирович
СпроситьВопрос такой: квартира была приобретена с использованием средств маткапитала. Ипотека выплачена, доли выделены. Есть необходимость продать данную квартиру, какую сумму необходимо перечислить детям при продаже квартиры с разрешения опеки?
Никакую. Необходимо им предоставить доли в новом жилье не меньше старых. Сделка проводится с разрешения опеки.
Спросить
да, можете, Вы собственник,ст.209 ГК. Так как несовершеннолетние дети тоже собственники, то с разрешения органов опеки
СпроситьКого можно прописать в квартире взятой в ипотеку, с использованием мат. капитала, заемщик моя мать, созаемщик-мой муж. Можно ли прописать в эту квартиру мужа, меня и ребенка? Мат капитал-моей матери (заемщика)
Собираемся разводиться с мужем. От брака имеем двоих детей. В 2007 году взяли квартиру по ипотеке, по настоящее время муж производит выплаты, т.к. я не работала-была в декретном отпуске. Сейчас все прописаны и проживаем (за исключением мужа-он снимает жилье) в моей однокомнатной квартире, которая была приобретена до брака. Новая квартира оформлена на нас с мужем, по 1/2 доли. Как грамотно решить вопрос с продажей новой квартиры, чтобы не были ущемлены вопросы детей?
Наталья, прав детей на квартиру, если право собственности на квартиру на них не оформлено ( а это именно так) там нет никаких. Только право проживания, если они там прописаны. Продать квартиру, находящуюся в ипотеке - можно только с согласия банка. И продавать Вы будете с мужем вместе, если вообще будете. Банки на такие манёвры как правило не идут - зачем им это? Они теряют обеспечение. Разве что Вы одновременно приобретаете и передаёте в залог банка что-то более дорогое из недвижимости.
Спросить
