Снятие и передача показаний ИПУ в МКД - вопрос порядка и сроков согласно законодательству
Вопрос-порядок и сроки снятия и передачи показаний ИПУ в МКД. Знаю, что ОДПУ - снятие показаний 23-25 числа каждого месяца, согласно 354 ПП. А ИПУ когда? Как трактует закон?
Согласно ПП РФ № 354 показания ИПУ и ОДПУ снимаются с 23 по 25-е число и передаются исполнителю на следующий день после снятия. Исполнитель добавляет к переданным показаниям ИПУ дополнительные киловатты до конца месяца, оставляя показания ОДПУ без изменения, что влияет на расчёт объёма электроэнергии на ОДН. Справедливы ли доначисления к снятым контрольным показаниям ИПУ?
Непонятен вопрос. Но если смысл в том, надо ли электричество оплачивать с учетом показаний общедомового счетчика - тогда все правильно.
Спросить
Ответ не по существу вопроса. ОДПУ для того и поставлен, чтобы учитывать его показания. Суть в том, что показания ОДПУ и ИПУ снимаются одновременно 23 числа. Но на показания ИПУ энергокомпания добавляет киловатты по среднему до конца месяца, а показания ОДПУ для расчета ОДН остаются без изменения на 23-е число. Допустимо ли это? Если "ДА", то по какому закону?
Спросить
Добрый день! Допустимо, формула расчета содержится в Правилах оказания коммунальных услуг (приложения к ним). Однако в следующем месяце должен быть сделан перерасчет, если за ОДН в предыдущем месяце взята сумма больше, чем нужно.
Спросить
Что-то "добрый" у вас поставщик.
Увеличивая показания ИПУ, он, тем самым, уменьшает разницу между суммарнами показаниями ИПУ в доме и показаниями ОДПУ, что приводит к занижению ОДН.
СпроситьМне не понравился Ваш ответ.! В соответствии с требованием п. 31 (е, ж) Правил поставщик ком. услуги "...обязан принимать к расчету показания ИПУ и ОДПУ, ПЕРЕДАННЫЕ ПОТРЕБИТЕЛЕМ, и использовать ИХ при расчёте размера платы за ком. услуги за тот расчётный период, за который были сняты показания". Ни в тексте Правил, ни в формуле расчета ничего не сказано о доначислениях, влияющих на увеличение ОДН. Для чего делать доначисления, если есть показания ИПУ? Как трактовать пункт 31 (е,ж) Правил, если не берутся в расчет переданные показания ИПУ?
СпроситьУ нас в подъезде я увидел объявление от местной УЖК, что сроки передачи показаний с 20 по 25 число каждого месца. А 26-го числа информация не принимается.
Вопрос: Есть ли какой-нибудь закон, где четко прописаны сроки передачи показаний счетчиков, и может ли кто-то эти сроки изменять?
С уважением, Игорь. Новосибирск.
В договоре управления МКД Управляющая закрепила обязанность Совету МКД предоставлять показания ОДПУ в управляющую не позднее 23-25 числа каждого месяца. Законно такое включение в договор, если эта обязанность возложена на саму УК ПП 354?!
Михаил, неправомерно, в связи требуйте внесение изменения в договор с УК, а в случае отказа, - обращайтесь с жалобой в Росжилнадзор (ЖИ). Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). общедомовые приборы учёта.
СпроситьМогут ли отказать собственнику в снятии с постоянной регистрации прописанных людей местонахождение которых неизвестно? Будут ли у суда вопросы о причинах снятия или снятие произойдет без проблем?
Конечно могут отказать. И у суда будут воппросы. Свои исковые требования необходимо обосновывать. Просто так ничего не происходить. Однако любые законные основания нужно искать в зависимости от конкретной ситуации и соотносить их с законом.
Спросить
Здравствуйте, у меня в практике были такие дела. Это право собственника распоряжаться своим имуществом, в том числе решать вопрос о том, что бывшие жильцы его квартиры утратили право пользования. У суда не будет вопросов о причинах снятия, за исключением только если это не члены семьи собственника. Тогда надо будет доказать, что семейное отношения прекращены. А так суды обычно удовлетворяют такие иски.
Спросить
Без проблем ничего не бывает. Будут. Поэтому придется доказывать длительное непроживание ответчиков на спорной жилплощади в порядке статьи 56 ГПК РФ. И пояснять суду, что такое длительное непроживание свидетельствует именно об отсутствии у ответчиков интереса в проживании на Вашей жилплощади, т.е. тем самым они утратили право пользования данным жилым помещением.
Спросить
На практике не спрашивают. Но если спросят (мало ли, вдруг), всегда можете загородиться своим правом собственника, предусмотренным частью 2 статьи 30 ЖК РФ, где указано:
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Если перевести с русского на русский: было у меня, как собственника, право зарегистрировать их - я и зарегистрировал. Они свое право пользования утратили - я прошу суд зафиксировать данный факт и снять их с регистрационного учета. Такие дела.
СпроситьВопрос по поводу снятия ареста с дома, наложенный приставами в гражд. Процессе. 24.07.2014 г отнесла исполн. Лист и написала заявление на снятие ареста приставом., сдала в канцелярию. В течении скольки дней он должен вынести постановление о снятии ареста.? меня интересуют сроки по закону. Незамедлительно или есть какие сроки для вынесения постановления? Спасибо.
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
[Закон "Об исполнительном производстве"] [Глава 8] [Статья 80]
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.
2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.
3. Арест на имущество должника применяется:
1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;
2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;
3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.
3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:
1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;
2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;
3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;
4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;
5) отметка об изъятии имущества;
6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;
7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;
8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.
6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.
7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.
8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
СпроситьВ состав каких работ лучше включить снятие показаний ИПУ (индивидуальных приборов учёта) и снятие показаний ОДПУ?
Суд вынес определение о снятии ареста с квартиры.
Определение вступило в законную силу.
Вопрос: НУЖНО ли получать непосредственно ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ о снятии ареста и вместе с ним идти в УФРС на регистрацию снятия ареста, или достаточно предъявить УФРСу само судебное определение о снятии ареста и зарегистрировать снятие ареста?
Закон "О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним". Статья 28. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда
3. Копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Органы, наложившие арест на недвижимое имущество, обязаны в трехдневный срок направить заверенную копию решения о наложении (снятии) ареста либо сведения, содержащиеся в решении о наложении (снятии) ареста, оформленные в виде выписки из решения о наложении (снятии) ареста, в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Если, Вы желаете ускорить процедуру предъявите определение, исполнительный лист не нужен.
СпроситьВ жилом доме установлен ОДПУ на горячее водоснабжение, имеются в квартирах ИПУ на горячее водоснабжение. При снятии показаний 23 числа месяца выходит разница, на ОДПУ количество м 3 больше, чем по показаниям во всём доме. Как распределяется разница показаний? Пропорционально чего?
Здравствуйте! ОДПУ измеряет количество потреблённого ресурса на все нужды дома, плюс потери.
СпроситьОплачиваю ЖКУ за текущий месяц с 23 по 26 число, сразу после передачи показаний ИПУ. Нарушаю ли я закон (ч.1 ст.155 ЖК РФ). где сказано, срок внесения платежей - до 10 числа месяца, следующего за истекшим?
Нет, так как обычно в МКД платежки выставляет опосредованно, до этого ему нужно снять показания ОДПУ и т.п. Смотрите в квитанции, там указано, что оплатить нужно ДО 20. Вот полсе этого предъявленная сумма переходит в разряд задолженности и начинается подсчет дней для начисления процентов за неуплату.
СпроситьСудом был снят арест, затем я обратился в росреестр и написал заявление на снятие обременения. В день окончания регистрации снятия обременения россреестр сообщил, что произведена приостановка на 1 месяц регистрации снятия обременения в связи с тем, что не была предоставлена копия решения суда о снятии с ареста. Затем поехал в суд, получил заверенную копию и предоставил ее в россрестр как довнесение к первоначальному заявлению. Сегодня узнаю, что квартира до сих пор числится в аресте, каковы сроки снятия?
