2 года назад куплен земельный участок в поселке (поселок практически заброшенный, вымирающий). Участок как положено оформлен в Росреестре. На территории участка находится старый дом-пятистенок. Он не оформлен, наследники-продавцы не смогли найти правоустанавливающие документы на дом. Регистрировать жильцов в ближайшее время не планируем. Можно ли его сейчас оформить? Или ждать 15 летний срок давности? И если его не оформить, то что меня ждёт?
Здравствуйте!
По закону (часть 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ) отчуждение здания (сооружения) производится вместе с зем. участком. Поэтому, обратитесь в БТИ и закажите изготовление технического плана на дом, в котором будут отражены его техн. Характеристики)площадь. Этажность и т.п.). После получения подадите его в Росреестр (через МФЦ) для постановки дома на кад. учет и гос. регистрации права. Если в указанном порядке не получится, то обратитесь с иском о признании права собственности на жилой дом в суд.
С уважением, Дмитрий.
Спросить
