Оспаривание торгов неудачным покупателем - возможность истребования денежных средств и восстановление объекта недвижимости

15.01.2019, 23:28

• г. Нерчинск

Победитель публичных торгов (процесс банкротства) ,заключил договор купли-продажи объекта недвижимости. Оплатил деньги.

Я подал заявление на оспаривание торгов и обременения. Судья вынесла решение о приостановлении исполнения действия договора купли-продажи и запрет на переписку права собственности. До принятия решения по оспариванию. Однако победитель торгов после принятия судебных актов начал перепланировку внутри здания и использовать объект в коммерческих целях, извлекая прибыль, не вступив в права собственности.

На сегодняшний момент судом отменены торги и расторгнут договор купли-продажи, решение вступило в законную силу.

Вопрос: возможно ли в данной ситуации истребовать с победителя торгов денежные средства

- за незаконное использование объекта в коммерческих целях (аренда) за период эксплуатации объекта недвижимости и земельного участка. С внесением денежных средств в конкурсную массу.

- за уплату налога на имущества за период эксплуатации имущества

- за уплату земельного налога за период нахождения на территории

- о приведении объекта в первоначальное состояние (восстановить демонтированные перегородки).

Читать ответы (1)

Договор куплю продажи
Использование в коммерческих целях
Приостановление действия договора

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Юшкевич П.П. 4.8

15.01.2019, 23:36,

г. Москва

Налоги уплачивает собственник имущества. В этой части нет.

Незаконное использование объекта недвижимости - доказать можно, но вот взыскать, например, упущенную выгоду, будет не так просто. Процесс будет длительный и сложный с т.зр. доказывания.

Приведение объекта в первоначальное состояние - реально.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59