И если она будет препятствовать продаже дома, то как с этим бороться?

Вопрос немного не корректный. Есть вопросы. Вы обе вступили в наследство? Сдает ли Ваша сестра имущество по официальному договору? Производился ли раздел дома в натуре между сособственниками? Являются ли люди, которые нанимают дом членами ее семьи? В любом случае если вы обе вступили в наследство то дом в общей долевой собственности. Вы обе вправе с согласия другой стороны использовать дом по своему усмотрению. Но эта ситуация идеальна. Рекомендую поставить вопос о выселении граждан проживающих в доме так как они там проживают без вашего согласия. Думаю, что возмущенные жильцы сами поставят вопрос перед Вашей сестрой или она не захочет терять доход и начнет делиться

Уважаемый Виктор, г.Грайворон !

Из вашего вопроса НЕ совсем понятно:

- вступили вы в наследство на дом или нет ???

- зарегистрирован ли за вами Переход Права собственности на долю в доме в порядке наследования в ГУ ФРС РФ субъекта ???

Но если всё же Право собственности на долю в доме за вами зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, то в этом случае вы можете:

1)В судебном порядке взыскать с другого наследника полученные за найм жилого помещения половину денежных средств как "неосновательное обогащение" !!!

2)Продать свою долю в доме Третьим лицам, предварительно предложив выкупить у вас вашу долю другому наследнику:

«ПРАВО ПЕРВОЙ ПОКУПКИ»

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН !!! известить !!! в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.01. 2012г

11:11 моск. вр.