Как переоформить квартиру на другое имя - процедура и необходимые документы.

199₽ VIP

Можно заключить например договор дарения (ст.572 ГК РФ) или обещания дарения в будущем, а когда обременение снимут, зарегистрировать право в Росреестре. Пока висит обременение, право собственности не удастся сменить без погашения ипотеки (Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Здравствуйте, без согласия банка переформить вы не сможете переоформить имущество, оно в ипотеке, поэтому обращайтесь в банк сначала

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Статья 9. Содержание договора об ипотеке

1. В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.

Здравствуйте, поскольку ипотечный кредит не погашен, то квартира находится в залоге согласно статьи 334 ГК рф и фз об ипотеке, распоряжаться предметом залога ваша дочь может только с согласия банка. Вероятность, что банк согласиться на такое отчуждение квартиры, крайне мала, вам стоит обратиться непосредственно в банк и все уточнить. Если кредит будет погашен, то дочь сможет подарить вам квартиру в любое время.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте! Если квартира была приобретена с использованием заемных средств, то на квартире зарегистрировано обременение: ипотека в силу закона. Обременение не будет снято, пока не будет выплачена ипотека. В таком случае нельзя переоформить квартиру на ваше имя пока есть ограничение.

Ипотека в браке продолжает платиться? Право когда было зарегистрировано? Если квартира в ипотеке до настоящего времени, то переоформление возможно с согласия банка (ст. 334 ГК РФ). Схемы надо обсуждать с ним.

Добрый день!

Просто переоформить не получится, поскольку не погашена ипотека.

Нужно согласие банка. Либо после выплаты ипотеки можно оформить дарение.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017)

"Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Здравствуйте, переоформить на Вас будет проблематично, только с согласия кредитора (банка), если банк даст свое согласие заключите с дочерью договор дарения ГК РФ ст. 572, обязательства по ипотеке при этом не переходят, а остаются за дочерью. В первую очередь обращайтесь в банк. А вообще не понятно, каких проблем в будущем Вы опасаетесь, муж дочери всё равно никак не сможет претендовать на эту квартиру.