Как правильно оформить акт уступки при продаже гаража и надо ли это делать? С уважением, Сергей.

Добрый день образец акта можно найти в интернете и скачать любой понравившейся образец, главное чтобы в нем были указаны стороны имущество, данные об имуществе и информация о передаче.

Добрый день, сергей!

Договор о купле-продаже гаража можно заключить, если на объект оформлено право собственности. Если гараж во владение члена гаражного кооператива, официально провести регистрацию сделки не получится, поскольку членская книжка ГСК не подтверждает собственности на объект недвижимости.

В этом случае договор купли-продажи не оформляется, выписывается только новая членская книжка на нового участника кооператива.

Единственным подтверждением права на распоряжением объектом является свидетельство о собственности, выданное Росреестром. Таким образом, при планировании покупки гаража следует внимательно ознакомиться с содержанием документов на объект недвижимости. Также желательно посмотреть, какой документацией обладает хозяин на земельный участок, проведена ли в отношении него приватизация.

О каком акте уступки Вы говорите, не совсем понятно.

У вас переуступка права аренды на земельный участок. Для переоформления договора аренды, вы с покупателем должны обратиться в департамент земельно-имущественных отношений (распорядителю земель). В договоре аренды должно быть предусмотрено право переуступки.

Гараж в собственности а земля в аренде до 2028 г (муниципальная).