В 2013 купил квартиру с использованием средств материнского капитала в счёт погашения ипотеки, в 2018 выплатил ипотеку и разделил на всех член ов семьи доли, с регистрацией в росреестре. Сейчас хочу продать, какой будет налог.

Добрый день! Налога не будет! Запись регистрации права у Вас в 2013 году! Запись снятия залога 2018 году налог исчесляется с даты возникновения права, а не снятия залога! Соответственно в собственности уже больше 5 лет! но с подобными вопросами лучше оброщаться к первоисточнику "в налоговую", а нет извиняюсь при распределении долей вновь возник. Права налог будет! А какой уточняйте в налоговой! Много других моментов, а именно если вы в этом же периоде бриобрели другое жильё, так же можно погосить налог с продажи имущественным вычетом..

Какой налог взимается при продаже квартиры, купленной с использованием материнского капитала?

Продажа квартиры с учетом долей детей - возможные сложности при регистрации в Росреестре

Приобретала квартиру по ипотеке в 2008 году, в 2010 году частично погасила ипотеку за счет средств материнского капитала. В 2017 году ипотека полностью погашена, но доли детям не выделила. Сейчас планирую продать квартиру, а доли детям выделить в квартире у мамы, т.к. не хочется иметь дело с "опекой". Возникнут ли у меня сложности пр регистрации сделки купли-продажи в Росреестре на нового покупателя?

Читать ответы (2)

Перераспределение долей в квартире, купленной в ипотеку через материнский капитал - процедура и возможные последствия

В 2011 г купили квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Подписали обязательство о распределении долей между всеми членами семьи (включая детей) в течение 6 месяцев после погашения ипотеки. Ипотеку погасили в 2012 г., но про обязательство забыли. Сейчас нашли его и хотим перераспределить доли. Как это правильно сделать? Есть ли какой-то штраф за то, что мы не сделали это вовремя?

Читать ответы (3)

Как разрешить вопрос выделения долей при продаже квартиры в ипотеку, оформленную только на одного человека?

Пожалуста, квартира приобретение в ипотеку, с использованием материнского капитала. Ипотека и квартира оформлена на 1 человека. При продаже квартиры, до погашения ипотеки, что делать с обязательством выделить доли членам семьи? Ведь по обязательству, нужно выделить доли членам семьи в течении полугода после погашения ипотеки. А если продать например, в течении месяца, нужно ли выделять доли?

Читать ответы (1)

Досрочная погашение ипотеки - возможность выделить доли детям перед оформлением новой ипотеки?

Приобрели квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Планируем досрочно погасить эту ипотеку и приобрести жилье на средства новой, второй, ипотеки. Доли детям, по обязательству, следует выделить сразу после погашения первой ипотеки? Или можно продать квартиру и доли выделить уже при покупке новой квартиры при оформлении второй ипотеки?

Читать ответы (2)

Как распределять доли детям при наличии ипотеки - опыт супругов после покупки квартиры и использования материнского капитала

Я купила квартиру в 2014 году в ипотеку, вышла замуж в 2019 г, родила второго ребёнка мат капитал использовала для погашения ипотеки частично, остался остаток по ипотеке 440 тыс р, первого ребёнка я не прописывала в квартире, как мне сейчас быть распределять детям доли, если ипотека ещё не погашена?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить налоговый имущественный вычет за 2013-2015 годы после погашения ипотеки с помощью материнского капитала?

Купили в ипотеку 2013 квартиру, в 2014 досрочно погасили часть при помощи материнского капитала. Можем ли подать на налоговый имущественный вычет в 2016 за 2013 2014 2015.

Читать ответы (1)

Возможность выделения долей при продаже квартиры после погашения ипотеки - каковы правила и сроки?

Квартира приобретение в ипотеку, с использованием материнского капитала. Ипотека и квартира оформлена на 1 человека. По обязательству, нужно выделить доли членам семьи в течении полугода после погашения ипотеки. А если продать например, в течении месяца, после погашения, нужно ли выделять доли? Или можно оформить доли уже в купленном жилье?

Читать ответы (1)

Налог при дарении доли в квартире падчерице - особенности и правовые аспекты

Вопрос: В 2013 году купил квартиру в ипотеку. Покупал не был в браке. В 2014 году женился, дочь от первого брака у жены. В 2014 году родилась дочь. В 2016 году воспользовались материнским капиталом на погашение ипотеки. В 2016 году ипотеку закрыли. В 2017 году решил выделить согласно обязательству доли в квартире, с помощью договора дарения. При дарении падчерице (несоверш) платить налог придется.

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге за детей при продаже квартиры - почему необходимо платить, если им уже выделена доля в другой недвижимости?

В 2010 году я с мужем купила квартиру по 1/2 доли в ипотеку за 1450000, в 2013 году получили материнский капитал 408000 и погасили часть ипотеки. В 2014 году погасили ипотеку, выплатили 500000 процентов за нее. Муж в 2015 году подарил свою 1/2 часть на двоих детей по 1/4 на каждого из-за материнского капитала. Мы продаем эту квартиру в 2015 году с разрешения органов опеки с одновременным дарением равнозначной доли у бабушки. Цена квартиры 2270000. Почему я должна заплатить налог за детей, если им выделили равнозначную долю в другой квартире? По сути они ничего не потеряли.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59