Исчисление срока владения при изменении доли в собственности квартиры по решению суда

18.01.2019, 16:37

• г. Владивосток

С какого момента будет исчисляться срок владения, если я приобрела 1/4 долю в 2015 году, а в 2018 году, по решению суда, выделила эту долю в собственность и зарегистрировала, новое право собственности на квартиру?

Читать ответы (1)

Зарегистрировать право собственности
Выделить долю в собственность
Срок владения

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

18.01.2019, 16:45,

г. Уфа

Уважаемая Нина г. Владивосток!

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Тем самым, в вашем случае:

- Право собственности на долю в квартире у вас возникло с даты внесения Записи в Реестр о государственной регистрации данной доли.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 18.01.2019 г.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO