Продажа двух домов и земельного участка с изменением права собственности - необходимость регистрации и участие нотариуса
Хочу продать два дома и земельный участок. Два дома находятся на праве собственности у меня и матери. Хочу отписать своё право, на мать. Чтобы собственник был один. Земля находится на праве бессрочного пользования у дедушки (отец матери), дедушка умер. Землю не регистрировали в РОССРЕЕСТРЕ, есть свидетельство о наследстве на землю и дома. Скажите пожалуйста, могу ли я продать землю и дома, и нужно ли регистрировать договор купли-продажи у нотариуса или РОССРЕЕСТРА? (Как я знаю, после 2013 г., регистрировать договор купли-продажи не нужно, если собственник один). Спасибо.
Уважаемый Артём г. Великий Новгород
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- Продать или Подарить недвижимое имущество его Собственник (ст.209 ГК РФ) сможет по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) либо Договору дарения (ст.572 ГК РФ).
Тем вы сможете вы сможете продать либо подарить свою долю в жилом доме своей маме.
А вот что касается Земельного участка находящегося в бессрочном пользовании, то для начала рекомендую вам данный ЗУ Приватизировать по Закону "О дачной амнистии".
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.01.2019 г.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация
Либо какая есть возможность, опираясь на законы, убедить нотариуса принять свидетельство 1975 года?
Как оформить свою часть земли на общей территории - вопросы и ответы для дедушки
