Какова дата начала владения правом на квартиру и нужно ли уплачивать налог с продажи в данном случае?

19.01.2019, 15:06

• г. Новосибирск

14 июня 2013 года умер отец (я дочь). В наследство вступили трое детей вовремя, и получили по 1/3 доле в квартире. Свидетельство о праве на наследство получили на руки только 27.07.2017 года. Право на квартиру зарегистрировали так же 27.07.2017 года. 01.04.2018 года квартиру продали (одним договором купли-продажи) все три собственника за сумму в 454000 рублей. Вопрос такой: при подаче декларации, с какого момента считается право владения квартирой? (по идее с момента смерти отца (июнь 2013) наследники приняли на себя все расходы по квартире в плоть до продажи апрель 2018 года). Уплачивать ли налог с продажи или нет?

Читать ответы (2)

Свидетельство о праве на наследство
Свидетельство о наследстве
С какого момента считается

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Забродин А. Н. 4.7

19.01.2019, 15:09,

г. Анапа

При продаже собственности действует правило, что стоимость для расчета налога уменьшается на 1 млн. рублей. Так что налог с продажи квартиры платить не нужно. А срок владения квартирой считается со дня смерти наследодателя.

Спросить

Юрист

Оболонская Т. Н. 4.8

19.01.2019, 15:13,

г. Ростов-на-Дону

Право собственности, в данном случае, возникает с 14.06.2013 г. , со дня открытия наследства. По этому поводу есть разъяснения Минфина РФ.

Налог с продажи квартиры платить не надо, т.к. Вы владели ею более 3-х лет. Согласно ст.217.1 НК РФ, вы освобождаетесь от уплаты налога с продажи имущества.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59