Как обеспечить себя в случае неуплаты при продаже дома на условиях частичной оплаты?

• г. Ставрополь

Помогите с ситуацией? Стал вопрос о продаже дома который который находится в собственности. У людей которые его хотят купить по договору купли - продажи только половина денежных средств. Остальное они готовы оплатить в течении полугода. Какой дополнительный договор или документ заключить с ними чтобы в случае неуплаты обратиться в суд?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый вечер, Алексей.

В договоре купли-продажи подробно распишите график платежей с суммами и датами. Никакой дополнительный документ вам не нужен.

Спросить

Просто покупателям выдаёт деньги администратрация города и им нужно указать одну сумму по уплате в договоре купли продажи. Поэтому меня интересует дополнительный документ через который будет выплачен остаток? Благодарю за ответ!

Спросить

В таком случае вы можете составить договор займа, между вами и покупателями с подробным графиком платежй. Плюс к договору составить расписку по всем правилам с указаниями паспортных данных и т.д.

Спросить
Алеся Александровна
03.12.2014, 23:39

Как регистрируется договор купли-продажи при частичной оплате недвижимости и происходит переход права собственности

При продаже недвижимости покупатель готов передать половину ее стоимости сразу, остальное по договору в течении месяца. Как в этом случае регистрируется договор купли продажи и происходит переход права собственности. Это договор с обременением?
Читать ответы (7)
Елена
02.08.2007, 12:51

Я снова должна розыскать человека, который мне продал участок и заключить с ним договор купли-продажи.

В 2001 году приобрела по договору купли-продажи земельный участок, но в собственность не зарегистрировала. Когда стала подавать документы на регистрацию, мне сказали, что закончился срок договора купли-продажи и надо его снова заключать, хотя в самом договоре срок его действия не оговаривается. Я снова должна розыскать человека, который мне продал участок и заключить с ним договор купли-продажи. Правомерно ли такое заявление? Заранее благодарна, Елена.
Читать ответы (1)
Ирина
17.02.2013, 14:19

Вопрос о роли расписки при получении денег в купле-продаже и ее значимости в моей ситуации

Помогите, пожалуйста, мне разобраться в моей ситуации. Состоялся устный договор купли-продажи. У меня, как у продавца, не были готовы все документы на дом, но покупатели не возражали. Заехали в дом, отдали большую часть денег. Я, в свою очередь написал им расписку, в которой указал, что получил денежные средства за куплю-продажу дома, который находится по такому то адресу. Сейчас они отказываются от сделки, требуют все деньги сразу обратно. В каком случае расписка при получении денег (купля-продажа) может считаться первичным договором. Считается ли в моём случае расписка первичным договором?
Читать ответы (2)
Андрей
19.11.2007, 10:22

Может быть какой-нибудь дополнительный договор или пункт в договоре купли-продажи?

К вопросу о продаже квартиры без узаконивания перепланировки. Какие дополнительные документы для этого нужны? Может быть какой-нибудь дополнительный договор или пункт в договоре купли-продажи?
Читать ответы (1)
Андрей
24.09.2012, 20:53

Продавец не выполняет условия предварительного договора купли-продажи

Хотел купить коммерческое помещение зная что документы не готовы к продаже заключил с продавцом предварительный договор купли-продажи сроком на сорок дней. На словах договорился с продавцом что к этому времени он подготовит документы к продаже. Сейчас надумал расторгнуть договор т.к. продавец не выполняет условия договора. Вопрос-Может ли продавец обязать меня через суд заключить основной договор? Так как в договоре есть такой пункт_Данный договор является предварительным. В случае, если в будущем какая-либо из сторон будет уклоняться от заключения договора купли продажи, другая сторона вправе обязать уклоняющую сторону заключить договор путем обращения в суд. Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
29.09.2018, 10:40

Возможно ли возвратить деньги при расторжении договора купли-продажи автомобиля без расписки в получении платежа?

При расторжении договора купли-продажи автомобиля без расписки в получении денежных средств за автомобиль могут ли потребовать вернуть денежные средства указанные в договоре купли-продажи если договор купли-продажи расторгается.
Читать ответы (1)
Юлия
02.08.2013, 16:14

Проблемы с регистрацией договора купли-продажи квартиры - Возможность расторжения и возврат денежных средств

Между мной и другим человеком был заключен договор по которому я обязуюсь продать, а покупатель обязуется купить квартиру. Покупатель расчет произвел полностью, проживает в квартире по договору безвозмездного найма (бесплатно), но игнорирует предложения оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его надлежащим образом. А мне предстоит уплатить налог на это имущество за все то время, пока он отказывается регистрировать договор купли-продажи. Можно ли обратиться в суд для расторжения нашего договора по этой причине? И можно ли просить суд предоставить некий срок (например полгода) который потребуется для поиска другого покупателя, оформления договора купли-продажи и возврата ранее уплаченных денежных средств другой стороне по договору?
Читать ответы (2)
Екатерина
24.01.2005, 23:51

Условия оплаты в договоре купли-продажи недвижимости - перечисление на счет или расторжение

Возможно ли в договоре купли-продажи недвижимости внести пункт: "Оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на рапсчетный счет № *** в течении 14 банковских дней с момента заключения договора куплю-продажи. В случе не поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет № *** продавец вправе расторгнуть договор купли продажи".
Читать ответы (1)
Иван
07.04.2013, 13:54

Как обеспечить возврат денежных средств при нерегистрации договора на покупку нежилого помещения?

Я хочу купить нежилое помещение как юрлицо! Продавец тоже юрлицо! В договоре купли-продажи указанно что денежные средства я обязан перечислить в течении 3 дней после подписания договора! Вопрос: после подписания договора мы его подаем в Росреестр в случае не регистрации договора как я могу гарантировать возврат ранее перечисленных денежных средств.
Читать ответы (2)