Какое имеет значение была ли приватизирована квартира или нет для определения ее дальнейшей судбы?

05.04.2004, 19:33

• г. Москва

Могли бы Вы проконсультировать по следующей ситуации:

Умерла хозяйка кооперативной квартиры, оставив завещание на квартиру на своего сына. Кроме завещания есть два документа: первый - о полной выплате пая за квартиру с печатью кооператива, второй (от 1992 г.)– аналогичный по содержанию, но с тремя оригинальными печатями – кооператива, правительства Москвы, и штампом московского жилищного комитета управления приватизации жилищного фонда.

Вопросы следующие:

Что значит штамп управления приватизации (Дело в том, что точно неизвестно приватизировала ли хозяйка квартиру или нет) или где это можно узнать?

Какое имеет значение была ли приватизирована квартира или нет для определения ее дальнейшей судбы?

Какие еще нужны документы для оформления квартиры в собственность сына?

При наличии этих документов могут ли возникнуть какие-либо сложности и препятствия для вступления сына в право собственности?

Может ли сын подавать заявление на наследование квартиры без предъявления завещания, если другие родственники (дети, муж, родители, братья, сестры хозяйки) не претендуют на квартиру и не подают заявлений? И какие в этом случае отличия от подачи заявления с завещанием?

Заранее большое спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Юлова Е.Г.

05.04.2004, 19:50,

г. Москва

1. С момента выплаты пая хозяйка стала собственницей квартиры в порядке Закона РСФСР "О собственности в РСФСР". Приватизации же подлежат квартиры муниципального, государственного, ведомственного жилищного фонда, к Вашей ситуации не имеющие никакого отношения.

2. Если другие родственники не претендуют на жилье - принимайте без завещания. Но лучше - по нему, вдруг они потом решат поспорить... Разницы, кроме этой, нет никакой.

3. Главное, что Вам надо сделать - это обратиться к нотариусу по месту жительства умершей с заявлением о принятии наследства в течение 6 мес. после ее смерти, а также подать заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру в порядке наследования. Список необходимых документов Вам предоставит нотариус.

Спросить

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

05.04.2004, 23:19,

г. Москва

Дополню -

по завещанию налог выше. Но если сын проживает в этой квартире и также там была зарегистрирован умершая, то от налога освобожден, тогда лучше предъявить завещание.

Подать заявление нужно нотариусу по последнему месту жиельства умершей - адрес посмотрите у меня на сайте.

Проблемы с оформлением возможно будут.Но квартира в любом случае переходит по наследству как собственность умершей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59