Квартира, рассортировка долей и вопросы льгот - кому принадлежит ответственность?
Семья-муж, жена, дочь. Муж уходит из семьи, уезжает в другой регион, через доверенное лицо разводится и оформляет свою долю квартиры на дочь. Лицевой счет на квартиру был оформлен на мужа, так как он является получателем льгот, платежка на квартиру приходит с добавлением суммы его льгот. Вопрос-в квартире он не проживает, передал, что прописался по новому месту, но льготы на оплату жилья приходят-не придется ли его бывшей семье возвращать эти суммы? Кто должен вносить изменения?
Добрый день!
Расходы по содержанию имущества лежат на собственнике данного имущества. Соответственно квартира принадлежит на праве собственности Вам и Вашей дочери, следовательно Вы и обязаны извещать УК о таких изменениях.
Спросить
То, что расходы лежат на собственниках, это понятно. Вопрос в том, что если он там прописался, то и льготы должен был переоформить? Или нужно бывшей супруге идти в Управление Соц обеспечения и снимать его льготы с адреса? Льгота по жилью продолжает приходить. Будут ли сбывшей супруги высчитывать эти льготные выплаты?
Спросить
2 семьи оформили кредитную линию для покупки квартир. 1-я семья: исправно плати кредит. И муж с женой являются поручителями 2-ой семьи. 2-я семя: муж является поручителем у 1-вой семьи, жена не является поручителем ни где. Но она давала согласие на приобретение квартиры. 2-я семья развелись раздела имущества не было. С момента развода прошло 3-5 лет. Имеют в общей собственности однокомнатную квартиру в Москве где проживают с ребенком 17 лет. И еще 4-х комнатную квартиру в другом регионе. Стоимость квартиры в другом регионе 1,5 мил. Квартира оформленна в собственность на мужа, ребенка и жену. На сегодняшний момент кредитор семьи 2 не платит кредит уже 3 месяца и планирует банкротство. В первой семье муж имеет заболевание рак 1-вой стадии, имеет работу доход выше среднего. Имеет 2-их не совершенно летних детей, жена не работает. Имеет в собственности квартиру в которой проживают. Жена не работает имеет в собственности квартиру. Что делать 1-ой семье если 2-я семья начнет процедуру банкротства?
Ничего не делать. Они думают, что банкротство их спасет и им простят все долги? Нет. Будет реализация имущества. И квартиру банк заберет.
Спросить
Добрый день.
Банкротство физического лица не влияет на правовой статус других лиц. Единственный негативный факт - если процедура банкротства будет завершена с освобождением банкрота от долгов, при этом долговые обязательства не будут погашены в полном объеме, у банка остается право предъявления требований о возврате недополученной суммы с поручителей.
Более подробно могу разъяснить на личной консультации после изучения документов.
Спросить2 семьи оформили кредитную линию для покупки квартир. 1-я семья: исправно плати кредит. И муж с женой являются поручителями 2-ой семьи. 2-я семя: муж является поручителем у 1-вой семьи, жена не является поручителем ни где. Но она давала согласие на приобретение квартиры. 2-я семья развелись раздела имущества не было. С момента развода прошло 3-5 лет. Имеют в общей собственности однокомнатную квартиру в Москве где проживают с ребенком 17 лет. И еще квартиру в другом регионе. Стоимость квартиры в другом регионе 1,5 мил. Квартира оформленна в собственность на мужа, ребенка и жену. На сегодняшний момент кредитор семьи 2 не платит кредит уже 3 месяца и планирует банкротство. Кредитор 2-ой семьи работает, только не знаю оформлен он официально или нет. В первой семье муж имеет заболевание рак 1-вой стадии, имеет работу доход выше среднего. Имеет 2-их не совершенно летних детей, жена не работает. Имеет в собственности квартиру в которой проживают. Жена не работает имеет в собственности квартиру. Квартиры на которые открывалась кредитная линия не сданы собственность не оформленна т.к. долгострой, компания банкнот. Договора оформленны по 214. ФЗ. Квартиру которая стоит 1.5 они могут сейчас продать деньги в сейф. А единственное жилье Банк не заберет. Жена в семье номер 2 не является поручителем, но кредит брался с ее согласия. Что делать 1-ой семье если 2-я семья начнет процедуру банкротства?
Если основной должник будет признан банкротом, то 1 семья как поручитель будет отвечать по кредитному долгу. Я рекомендую Вам рассмотреть вопрос личного банкротства.
СпроситьСобственниками приватизированной квартиры являются две семьи не состоящие в родстве Одна семья производит оплату всех коммунальных счетов, но в размере своей доли потребления. Вторая семья на протяжении 7 лет платить за что-либо отказывается. Лицевой счет один и оформлен на главу первой (платящей) семьи. Можно ли разделить лицевой счет в такой квартире и чем это может грозить оплачивающей счета семье?
Уважаемая Ольга!
Разделить лицевые счета возможно, направив заявление в управляющую компанию.
При отказе - обратитесь с иском в суд.
Вам это ничем не грозит, проблемы будут у должника в рамках исполнительного производства.
Спросить
Здравствуйте! Нужно обратиться к управляющей компании с просьбой высылать разные квитанции на оплату услуг, если управляющая компания отказывает, то отказ оспариваете в судебном порядке
СпроситьМуж развелся с женой есть несовершеннолетние дети. Все прописаны в квартире мужа. Квартира его собственность, приобреталась до брака. Произошло расторжение брака. Муж выписал жену. Но жена проживает с квартире с детьми и уходить соответственно не хочет. У бывшего мужа появилась новая семья и он вынужден снимать жилье. У мамы бывшей жены есть квартирЫ, у дочери есть какая то доля. Какие есть варианты ее оттуда выгнать. Алименты платятся на детей. И следующий вопрос. Если бывший муж вьедет в свою квартиру с новой семье, это реально? Спасибо!
Въехать реально. Супруга бывшая имеет где то регистрацию? скорее всего в квартире, где есть ее доля. Можно попробовать в судебном порядке выписать детей и зарегистрировать у мамы.
СпроситьИмеется двухкомнатная квартира. В которой проживают две семьи (Женщина 45, дочь 13) и (женщина 44, сыновья 25 и 17 лет), каждая проживает в отдельной комнате. Квартира приватизирована и поделена на доли. После смерти Мужа первой семьи, его доля перешла первой семье, которой теперь принадлежит 1/4, второй семье 3/4. Как сделать правильно и вернуть свои законные метры?! первая семья отказывается идти на какие-либо договоренности.
И как быть, если первая семья так же противится оплате за жилье, мотивируя, что младший сын второй семьи получает гос. поддержку (т.к. официально отцом подтвержден муж первой семьи) ?!
Семье из 4 ех человек (муж, жена, дети) государство предоставило двухкомнатную квартиру. Спустя какое-то время семья разводится и жена выписывает из квартиры себя и дочь (несовершеннолетняя дочь) и уезжжает. В квартире остается муж и сын (тоже несовершеннолетний). спустя какое-то время дочь вернулась, тогда ей было 17 лет, и попросила отца прописать её в квартире, на что отец отказался. Далее отец обманным путём выписывает сына, и женившись снова меняет свою квартиру и квартиру новой жены на другое жильё большей площади. Вторая жена оформляет новое жильё на свое имя. После проходит 30 лет.
Вопрос: могут ли дети вернуть себе свою часть от жилплощади, которую им предоставило государство?
Прошу ответить на мой вопрос. Куплена квартира по ипотеке"Молодая семья" (под 5%),муж уходит из семьи, платит алименты, выплачивает ипотеку, разводится. Жена с маленьким ребенком прописана и проживает в квартире, оплачивая коммунальные услуги. Бывший муж выписывается, затем опять прописывыется, подает в суд на выселение бывшей семьи. Адвокат мужа на первом заседании предлогает искать квартиру бывшей жене с ребенком. Ипотека на 15 лет, оплачено за 1 год. Бывшая жена предлогает выплачивать половину суммы. Имеют ли право бывшая жена и ребенок на квартиру. Спасибо.
Здравствуйте Марина!
Имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого она обыла оформлена. Таким образом бывшая супруга может претендовать в случае развода на 1\2 доли в квартире (если нет брачного договора). Ребенок не может быть выселен из квартиры, как бывший член семьи собственников
СпроситьВ муниципальной кв. проживают 2 семьи. Долг 200 т. р. Многодетная семья, которая стоит на очереди на квартиру, оплачивать долг не хотят и не добиваются получения квартиры. Осталось 2 несовершенолетних из 5 детей. 2-я семья из 2-х человек: муж и ребенок - 3 г.ода. Эта квартира покойной матери моего мужа, но она не приватизированная. Наследника прямых два - мой муж и его родной брат. Лицевой счет приходит на покойную мать моего мужа. Я - жена, не прописана. Всего прописано 9 чел. в этой квартире. Куда нам обратиться, чтобы их отселили и принудили выплатить сложившийся за ними долг. Им положена квартира как многодетной семье, они стоят на очереди, но не шевеляться чтобы получить положенную им квартиру!
Задолженность по коммунальным платежам с вас могут взыскать в солидарном порядке за последние три года. Сейчас возможно обратиться в ЖЭО с заявлением о начислении коммунальных платежей на разные квитанции, так как в квартире проживает фактически две семьи.
СпроситьВ 1983 г на семью (муж, жена, дочь) была получена 3-хкомнатная квартира. В 1997 г квартира была приватизирована на отца. Затем квартира была продана и на эти деньги + муж дочери продал свою 1-комнатную квартиру куплены две 2-хкомнатные квартиры - для мужа и жены (собственник - муж) и для семьи дочери (собственники - муж и жена вместе), причем муж прописался в одной квартире, а все остальные прописаны и проживают в квартире дочери. В 2001 г был оформлен развод. Имеет ли жена право при разделе имущества претендовать на квартиру мужа? С одной стороны, имущество приобретено во время брака, с другой - приватизация - безвозмездная передача. Сошлитесь, пожалуйста, если не трудно, на соответствующие статьи закона. Заранее спасибо.
Так как приватизация – это безвозмездная сделка, то в этом случае, согласно ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Ст. 37 СК РФ указывает, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Но, в вашей ситуации, никакого увеличения стоимости имущества не произошло, а, наоборот, 3х комнатная квартира «превратилась» в 2х квартиру. Следовательно, данная квартира не может быть признана общей совместной собственностью супругов.
СпроситьСитуация такая. Семья муж, жена и ребенок получили сертификат молодая семья. Эта семья отдала этот сертификат в счет оплаты долга другой семье-родственникам, которые добавив свои средства купили квартиру. Но квартира естественно оформлена на первую семью. Эта первая семья жили в другой квартире, которую по устной договоренности в процессе приватизации они должны были делить на всех членов семьи. Они развелись, и муж приватизировал квартиру на себя и дочерей. Но свидетельства о собственности в регпалате до сих пор не получил. Жена хочет обратиться в суд, с разделом имущества. Скажите, если она обратится в суд, не признают ли сделку покупки по сертификату недействительной? И не лишат ли их этого сертификата раз квартира фактически куплена для других людей?
Екатерина , вопрос с тремя неизвестными .
Вы проживали в квартире по соц. найму ,как нуждающиеся в улучшении жилищных условий получили сертификат как молодая семья ,на него приобрели другое жилое помещение ( по крайней мере юридически приобрели для своей семьи в долевую собственность ) . По закону Вы улучшили свои жилищные условия и должны были ранее занимаемую квартиру сдать муниципалитету .
Почему этого от Вас не потребовали Мне не понятно .отсюда и вопрос , как муж смог приватизировать квартиру . Если условия сдачи ранее занимаемого жилья не было при выделении сертификата , то тогда и вы имели право участвовать в приватизации .
В данном случае считаю , что приватизация не могла иметь место . Лучше обратиться на личную консультацию для выяснения необходимых тонкостей Вашего дела .
Спросить
