Купила квартиру с долгом - что делать в такой ситуации?

22.01.2019, 16:35

• г. Пенза

Купила квартиру, Получила квитанции отдала все продавцу квартиры. Она пообещала все оплатить. В результате я через некоторое время узнаю что коммунальные платежи она все погасила на момент сдачи документов на регистрацию. Но, пришла квитанция по оплате капитального ремонта, как оказалось что там накопился долг в районе 7000. Когда приехала в организацию чтобы изменить фамилию плательщика, мне сказали что я купила квартиру с долгом, и обязана погасить долг. Т.к. я теперь являюсь хозяйкой этой квартиры. Продавец на связь не выходит, занесла меня в чёрный список. Как быть? Что мне теперь делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Сдача документов на регистрацию
Оплата капитального ремонта
Коммунальные платежи

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Васильева Т. Н. 4.6

22.01.2019, 16:42,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте! Задолжность по расходам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме переходит к новому собственнику жилого помещения. Это исключение из общего правила. Вижу, бывший собственник жилого помещения отлично знает нормы Жилищного кодекса РФ и даже злоупотребляет этим.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59