Оценка садового домика вместе с участком - почему это необходимо при выкупе

Уважаемая Светлана г. Симферополь!

1)01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

2) Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.

3)Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

4)Если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.

5)При оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить.

6)Кроме того, также необходимо оформить Межевой план с поворотными точками данного земельного участка.

При этом, письменный Отказ в оформлении Кадастрового паспорта и Межевого плана на Земельный участок вы можете оспорить в Судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 23.01.2019 г.

Здравствуйте.

Нет, это совершенно неправомерно.

Светлана, если Вы платите арендную плату, значит Вы участок не купили, а заключили договор аренды с муниципалитетом. При этом для профессиональной консультации действительно желательно ознакомиться с договором, плюс надо учитывать региональное законодательство (В Крыму свои особенности). Если Вам действительно нужна профессиональная консультация - обращайтесь в приватном порядке.

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Прочитайте пожалуйста мой вопрос! Вы ответили шаблоном но мой вопрос не читали. Он на тему садовой земли в АРЕНДЕ.

Спасибо большое!

Т.е. при выкупе садового участка из аренды, должны дать оценку только земле?