Оформление долей и наследование квартиры при разделе ипотеки с сожителем

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пока не выплатите ипотеку, никак и ничего не переоформите. (т.е. без согласия банка). А потом сожитель может вам подарить половину квартиры правда, не факт что он это сделает. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Пока в ипотеке - все "переоформления" только с ведома и согласия банка.

Пока не оформлено - это исключительно собственность вашего сожителя.

Если оформите в доли, но не будете в браке, то наследники у каждого будут свои.

Наследники первой очереди: родители, дети, супруг.

Сожитель взял ипотеку на себя, я внесла первоначальный взнос и оплачивать решили пополам... Как оформить квартиру, на две доли. Как наследуется квартира если оформить доли.

Все Ваши вопросы разрешаются составлением договора, удостоверенного нотариусом.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.