Как разрешить проблему с продажей квартиры после развода - юридические действия и возможности бывшей супруги

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Таким образом, квартира, которая приобретена в период брака, является совместной собственностью супругов. В данном случае, не имеет правового значения то обстоятельство, что жена фактически не работала. При разделе совместно нажитого имущества доли супругов признаются равными (ст.39 СК РФ), поэтому супруга вправе претендовать на 1/2 долю квартиры.

Добрый день, данную квартиру необходимо признавать в суде личным имуществом того супруга, который заключал договор. Потому что договор заключался до заключения брака.

Жена может претендовать на чать платежей по кредиту, выплаченных в браке.

Но не на долю в квартире. Мое мнение. Хотя, необходимо более детально разбираться в вопросе.