На каком основании Суд может вынести решение о недействительности сделки (купли-продажи квартиры)?

Добрый день! Там оснований очень много! У вас конкретно в чем вопрос?

Смотря по какому основанию истец заявляет требование о признании сделки недействительной. Перечень оснований смотрите в статьях 166-179 ГК РФ.

Евгений, добрый день! Оснований множества, например ничтожность сделки, когда она не соответствует закону, перечислять что может попадать под это бессмысленно, так как перечень будет не маленький. Так же основанием недействительности может послужить, например когда лицо не понимало юридических последствий совершаемой сделки, следствием этого могут быть ряд заболеваний, высокое давление, психические расстройства, принимаемые медикоменты и многое другое.

Сформулируется лучше конкретно, что именно у вас вызывает сомнения и обсудите это с юристами. И вообще не рекомендую проводить сделку без участия юриста, хотя бы показать документы и проконсультироваться. Так как, желание сэкономить на юристе, не редко приводит к колоссальным убыткам, головной боли и длительном судебным тяжбам.

Добрый день!

Для того, чтобы полностью исключить или существенно снизить риски при покупке квартиры необходимы две составляющие:

1.Проверка юридической чистоты квартиры (как, когда, по каким основаниям приобреталась, выяснить круг всех прежних собственников и пользователей квартиры, не было ли среди них лиц, страдающих психическими расстройствами и т.д. и т.п.)

2. Юридическое сопровождение самой сделки на всех ее стадиях (предварительное согласование условий, составление договора, завершение сделки с подписанием акта передачи).

Очень желательно, чтобы сделку сопровождал юрист с опытом в этой сфере.