Как защитить наследство от оспаривания в суде - вопросы и ответы
На моего мужа его Мама оставила завещание на квартиру, чем была крайне не довольна не дочь! Сказала, что будет судитьс и тд.,прошёл почти год, тишина... но я слышала, что оспаривать наследство можно в течении 3 х лет! у неё есть и семья и хорошая квартира, а у нас только это наследство и маленький сын ещё у нас прописан в этой квартире! Сестра не прописана. Вот есди мы продадим квартиру и оформи новую на меня или на нашего сына, она все рано сможет оспорь в суде? Подскажите, как не лишиться квартиры? Спасибо заранее.
Здравствуйте, завещание – это односторонняя сделка, в результате которой возникают определенные правовые отношения. В этом случае применяются сроки исковой давности, определенные в ст. 181 ГК РФ:
1 год для оспоримых сделок;
3 года для ничтожных сделок.
Чтобы оспорить завещание, необходимы основания, которых, судя по "тишине" - нет.
Если вы уже оформили наследство, то можете поступать с квартирой, как решите сами.
Спросить
По общим правилам, обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства надлежит в течение полугода со дня установленной смерти родственника.
В случае если наследник знал о смерти наследодателя и не предпринял никаких действий умышленно, то по истечении срока в полгода он утрачивает право на наследство и наследство переходит следующим потенциальным наследникам.
В ряде случаев, при наследовании по закону, если срок принятия наследства был пропущен, то этот срок может быть восстановлен. Такое обычно происходит, если наследник не знал и не мог знать о том, что имеет право на наследство и узнал недавно.
Многие люди путают срок принятия наследства и возможность восстановления этого срока судом. Считают по ошибке, что если формально они пропустили шестимесячный срок, то изменить ничего нельзя.
Общий срок исковой давности, по такого рода делам – три года. Срок начинает свое течение со дня, когда наследнику стало известно о нарушенном праве.
Обжаловать процедуру наследования могут те наследники, которые полагают, что процедура нарушает их права и наследство разделено не справедливо. Делается это путем обращения в суд с исковым заявлением, в котором ответчиками будут выступать остальные наследники, которые получили свои доли.
Для обращения в судебный орган с исковым заявлением к другим наследникам, голословных выводов и умозаключений недостаточно. Суду нужны факты нарушения закона при оформлении наследства.
Спросить
Здравствуйте, Алена.
Мама Вашего мужа подписала Завещание находясь в здравом уме и трезвой памяти, действуя добровольно (т.е. не находясь под принуждением) распорядилась своим имуществом после своей смерти Сестра Вашего мужа обязательной долей в наследстве не имела. Нет оснований для оспаривания Завещания. Судя по всему сестра Вашего мужа проконсультировалась и ей дали разъяснения о нулевой перспективе судебного оспаривания Завещания.
Квартиры Вы НЕ ЛИШИТЕСЬ.
Спросить
У моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
Нет, такое требование абсолютно неправомерно. Вам следует получить отказ в приватизации квартиры на руки в письменном виде и обжаловать его в судебном порядке. Если потребуется помощь - обращайтесь. С уважением,
СпроситьСобственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
Муж получил в наследство (по завещанию) квартиру от бабушки. Одной из предсмертных просьб бабушки было то, чтобы в квартире шесть лет прожила семья сестры мужа (сестра, её муж и её несовершеннолетняя дочь). Мы слышали, что по прошествии пяти лет проживания в квартире семья сестры сможет претендовать на эту квартиру. Правда ли это? И если да, то как обезопасить себя от этого?
Сведения о семье сестры:
Сестра является владелицей двухкомнатной квартиры, в которой прописаны она и ее дочь. Её муж прописан в квартире своих родителей.
Яна, в вашем случае факт проживания в квартире не является основанием для приобретения права собственности. Право собственности возникает по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ.
СпроситьМуж по завершению наследник квартиры. Мы разведены я жена не прописана в квартире. Наш сын 16 лет прописан в этой квартире. Мой бывший муж может написать отказ от завещания подарить сыну квартиру он хочет написать завершение на сына и когда это можно сделать. Мама мужа только умерла.
Добрый день Елена, для начала нужно чтоб муж вступил в наследство и оформил его на себя, а только после этого он смажет завещать квартиру сыну.
Согласно ст. 1119 ГК РФСпроситьЗавещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.
С меня сестра официально разведена с мужем уже около 8 лет, но вдвоем прописаны и проживают в настоящее время в одной квартире. В квартире также прописан сын и его дочь которые не проживают.
Квартира приватизирована на сестру, сына, и дочь сына.
За бывшем мужем сестры ничего не числится только что он прописан в этой квартире.
Вопрос:
Мужа сестра может выписать с квартиры или нет без его согласия?
Может конечно (ст. 31 ЖК РФ) Он получается никто в этой квартире. Но это только через суд можно сделать.
СпроситьМой сын и муж прописаны в 3 ком. квартире мужа где кроме них еще прописано 2 человека. Квартира не приватизированная. Сейчас мы с мужем покупаем 1 ком. квартиру и хотим прописан ребенка и моего мужа в новую квартиру. Скажите пожалуйста можем ли мы оставить прописанным ребенка в 3 ком. квартире, а муж пропишется в новую квартиру? И если мы будем выписывать ребенка из 3 ком. квартиры нужно ли будет мое согласие на его выписку. Я прописана в другом месте. Заранее спасибо.
Ребёнок может остаться в 3-х комнатной квартире зарегистрированным отдельно от родителей только если ему исполнилось 14лет и он получил паспорт.Института снятия с регистрационного учёта до регистрации в другом месте нет.Существует регистрация по новому месту жительства,после которой паспортный стол милиции сам уведомляет предыдущее место жительства о необходимости снятия с учёта,без участия лица,которое переезжает либо его родителей,если речь идёт о несовершеннолетнем.Для регистрации ребёнка в купленной квартире нужно согласие обоих родителей и органа по защите интересов несовершеннолетних по месту настоящей регистрации ребёнка.В приобретённой Вами квартире не обязательно кому-либо регистрироваться,это никак не влияет на право собственности.
СпроситьСкажите, если не оформлено завещание, кто после смерти отца наследует квартиру и в каких долях? Квартира была приватизирована на отца (его сын, его дочь, его жена писали отказные). я (дочь) прописана не в этой квартире. А в квартире прописана его жена, сын, жена сына и сын сын (внук). у сына есть своя жилплощадь, но он и его семья не выписываются из квартиры родителей, чтобы получить больше при делении квартиры. Неужели только из-за прописки они все что-то получат? (внук - несовершенолетний).
Уважаемая Ирма!
По общему правилу, в случае отсутствия завещания, наследуют имущество.принадлежавшее отцу наследники первой очереди в равных долях. К ним относятся: дети,супруг, родители умершего (ст.ст. 1141-1142 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьУ моей сестры женился сын. У его жены уже была дочь от первого брака. Затем у сына сестры и его жены родилась дочь. Неродную дочь сын сестры удочерил. Сестра купила сыну 2-х комнатную квартиру и оформила дарственную на сына. На самом деле сын с женой и двумя детьми проживал в этой квартире в течении полугода. Затем сын разводится с женой и отказывается от дарственной и квартира снова достаётся сестре. Жена сына и двое детей не были прописаны в этой квартире, о чём есть справка с ЖКО от паспортиста. Моя сестра продаёт квартиру. Но после покупатели говорят ей, что не могут выгнать жену сына из квартиры. Вопрос: имела ли сестра право продать квартиру и могут ли покупатели, купившие у сестры квартиру освободить её от бывшей жены сына? Заранее спасибо за ответ.
если квартира постоянно находилась в собственности сестры (так как сын не принял ее в дар), то она имеет полном право распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
Лиц проживающих в жилом помещении незаконно возможно будет выселить через суд при помощи судебных приставов исполнителей.
СпроситьУ меня от первого брака есть сын. По решению суда - он проживает с его мамой. Раньше у меня была квартира, в которой он и его мама были прописаны. После развода бывшая супруга выписалась из квартиры и я оформил дарственную (на квартиру) своей родной сестре. Сын не выписан из квартиры. Подскажите пожалуйста: как выписать сына (15 лет) из квартиры моей сестры (мама живёт в другой собственной квартире)?
Заранее благодарен за ответы
С уважением, Рестсервин Олег.
Просто так вы выписать не сможете, вам придется (а уже не вам, а вашей сестре) обращаться в суд с соответствующим иском.
Спросить
Здравствуйте, Олег. Снять с регистрационного учета в Вашей ситуации, возможно только по решению суда. Собственник жилого помещения (сестра) обращается в суд с требованием снять с регистрационного учета таких-то граждан. Исковое заявление с юридическим обоснованием Вам поможет сделать юрист.
СпроситьСитауция следующая:
Дано: мама, папа, сын, дочь. Родители в браке.. есть 2-х комн. Кв. (мамина) в которой прописаны мама и сын. и 1-ком. кв. папина в которой прописаны па па и дочь. Документы на квартиры сын никогда не видел и на данный момент ничего не знает о своих правах и обязанностя в отношении той жил площади ни которой проживал и был прописан с рождения (1984 г.). - квартира мамы!. Известно что квартира приватизированна - не известно когда, на кого и вся последующая информация. Известно что по почте приходит налог на квартиру на имя - мама, папы и сестры.
Вопросы:
1. Может ли это означать, что доли сыны в квартире мамы нет? Почему?
2. Где доля сына если она вообще есть?
3.Может ли быть что доля сына в квартире папы?
4. Где можно получить все документы на квартиру в которой прописан сын. и на квартиру папы? Возможно ли это сделать если сын не является собственником?
5. Если сын не является собственником доли ни в одной квартире, то почему. И как это исправить, ведь квартира былп приватизирована когда он был несовершеннолетний.
Спасибо!
Уважаемая Анна! Информацию о собственниках жилого помещения Вы можете получить в любом отделении Федеральной регистрационного службы по г.Москве.
Далее, в зависимости от полученной информации может быть различный механизм действий.
Спросить
