Вопросы страхования рисков при постройке многоквартирного дома в Москве и привлечении инвестора
Я хочу построить свой многоквартирный дом в Москве. Возможно ли как то застраховать мне риски, если квартиры не выкупят? А если будет привлечен инвестор? Как это делается?
Здравствуйте!
Теоретически возможно. Вам следует обратится в страховую компанию и уточнить данный вопрос у них.
СпроситьЗдесь возможны несколько вариантов.
Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: 1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона; 2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.
На практике страховые не хотят страховать застройщиков (риск высок).
Для более подробной консультации пишите на мою личную электронную почту Consultant34-vlg@yandex.ru
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВы не поняли вопрос. Я имею ввиду, могу до я застраховать свои риски, если квартиры не будут покупать?
СпроситьВы можете это обсудить со страховщиками, если они согласятся определить это в качестве страхового случая, то можете. В силу ст. 421 ГК РФ в России действует принцип свободы договора.
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация