Как оформить передачу придомовой территории частному детскому садику и как провести юридическое значимое оформление?

25.01.2019, 23:49

• г. Киров

Мы являемся компанией застройщиком и нам нужно продать помещения на 1 этаже жилого комплекса в 3 из 9 многоквартирных домов.

Нашелся покупатель сеть частных детских садов. Но остро встал вопрос как нам оформить и передать часть придомовой территории частному садику для лицензирования и прогулок детей.

ЖК заселен уже на 60%. По нормам она должна быть огорожена забором и закрываться на замок.

Мы как застройщик и детский сад согластны с этими условиями, как нам теперь провести юридичесое значимое оформление передачи этой площадки садику?

Нужно ли собирать общее собрание жильцов всего ЖК собрание ведь получается ЖК заселен уже более 50% (сейчас чуть более 60%).

Или существуют ли какие нибудь правомерные акты чтобы мы смогли это осуществить без собрания собственников?

Либо как на практике можно с большой долей вероятности выиграть голосование собрав нужное количество голосов на собрании собственников.

Какой процент должен проголосовать за, какой против, как оформляются голоса кто не ришел на собрание (молчание-знак согласия или нет).

И игрет ли какую нибудь положительную в этом роль что ЖК еще не заселен полностью?

С уважением Роман.

Читать ответы (2)

Собрание собственников
Частный садик
Общее собрание жильцов

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

25.01.2019, 23:52,

г. Красногорск

Роман, Вы фактически просите консультацию, а это платная услуга. Боюсь, что у Вас не получится забрать под себя часть площадки, без согласия всех собственников квартир, т.к. это общедомовая территория.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

26.01.2019, 00:11,

г. Челябинск

Мягко скажем слишком много и слишком крутые у вас вопросы для бесплатной консультации. Никто вам тут думаю пять страниц консультации расписывать не будет за просто так. Ваше согласие с садиком отжать у остальных придомовую территорию конечно хорошо, но скорей всего у вас ничего не получится. От проверок потом не отобьетесь и вы и садик.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59