Хочу отказаться от управляющей компании так как квартира в собственности а дом на 4 квартиры, договор мы не заключали с ним деньги берут за те услуги которых нет могу ли я отказаться одной квартирой.

Одной квартирой нет, но решением собственников - да. Другое дело, что непосредственное управление таким маленьким домом редко бывает выгодным, всей хозяйственной деятельностью дома кто-то должен заниматься. Договора, мусор, энергоносители, капитальный и текущий ремонт, благоустройство территории и др. Это все требует денег и времени. Подумайте над тем, чтобы через контролирующие органы побудить УК выполнять работу лучше, в вашем случае это более реальный способ решить проблему.

Как отказаться от управляющей компании, если квартира находится в собственности, договор не заключался и оплачиваются несуществующие услуги?

Как отказаться от услуг управляющей компании и перевести МКД в индивидуальный жилой дом?

Двухквартирный дом находился в собственности муниципалитета, одна из квартир оформили собственность на квартиру, однако администрация заключили договор на обслуживание с управляющей компанией и нам выставляют начисления. Как отказаться от услуг управляющей компании по закону и перевести МКД в индивидуальный жилой дом? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как отказаться от услуг управляющей компании после перевода квартиры в статус дома?

Прошу вашей помощи. Нашу квартиру мы перевели в статус дома. До этой процедуры нашу квартиру обслуживала управляющая компания, так как мы являлись частью многоквартирного дома. Теперь же мы хотим отказаться от услуг управляющей компании. Когда наше жилье было еще в статусе квартира, мы хотели перейти на непосредственное содержание наших квартир, но столкнулись с принеприятнейшей позицией управляющей компании. Они нам дали понять, что расторгнуть с нами договор не так уж и просто. На степерь интересует такой вопрос: по закону в многоквартирном доме способ управления имуществом собственников жилья определяется общим собранием собственников, а ежели мы сейчас находимся по сути в статусе частного дома, можем ли мы по умолчанию не оплачивать услуги управляющей компанией, заключить индивидуальные договоры с поставщиками коммунальных услуг? Но опять же в свое время, при статусе квартира мы хотели заключить договор с водоканалом, но там нас отправили в управляющую компанию за выписко, в которой говорится о том, что у нас с управляющей компанией нет никаких отношений. Получился замкнутый круг. Будем признательны за грамотный совет.

Читать ответы (1)

Как защититься от необоснованных требований управляющей компании по оплате услуг

Я собственник квартиры в многоэтажном доме. В 2010 году заключили коллективный пробный договор с управляющей компанией на один год, я этот год исправно платил за управление домом. За этот год как всегда компания ничего не делала, в 2011 компания переехала на новый адрес, нащ старший дома по договору умер в этом же году и с оплатой как то затихло. Но 2 месяца назад пришло письмо от приставов что по суду я должен компании за 2011,2012,2013 года оплату услуг за управление домом, плюс за пользование чужими деньгами и судебные издержки. Я пошел по соседним квартирам и выяснилось что 80 процентов жильцов так же как и я за квартиру не платили и к ним тоже претензий никто не присылал, сотрудников управляющей компании не видели. Я пошел в эту компанию и попросил предоставить мне документы по нашему дому за что я должен платить. Достали папку нашего дома там лежал только договор от 2010 года и ксерокопии паспортов жильцов одной квартиры которые купили квартиру в 2012 году. Ни актов выполненных работ, ни протоколов собраний жильцов, ни перечня услуг, короче ничего нет. Вопрос что мне теперь делать и как судится с управляющей компанией если они опять подали в суд исковое заявление на меня.

Читать ответы (1)

Охрана прав собственника - защита от неправомерного оказания услуг и возможность отказа от услуг управляющей компании

Я-собственник квартиры в многоквартирном доме. Как законодательство защищает права отдельного собственника в вопросах отсутствия должного оказания услуг по содержанию и ремонту управляющей компанией? Каким образом я могу отказаться от услуг управляющей компании по содержанию и ремонту? Дело в том, что когда мы не платим за услуги-нам грозят судом, а когда их не предоставляют, то нам приходится тратить здоровье, время и деньги на доказательство отсутствия услуг, за которые берут деньги.

Читать ответы (1)

Как отказаться от уплаты за текущий ремонт и содержание жилого помещения в доме 24 квартиры

Как отказаться от уплаты за текущий ремон и содержание жилого помещения в доме 24 квартиры у нас своё газовое отопление в квартире управляющея компания начисляет мне за всё и обслуживание центрального отопления договор с управляющей компанией я не заключала в протоколе на выбор управляющей компании я расписалась на собрании не присутствовала. В повестке рассматривался вопрос о выборе управляющей компании.

Читать ответы (1)

На основании какого документа с меня могут взымать плату по факту проживания.

Имеет ли право Управляющая компания требовать оплату за комунальные услуги не по количеству прописанных в квартире жильцов, а по количеству фактически проживающих если в квартире прописан муж, а у меня имеется своя квартира где я прорисана и оплачиваю свою квартиру полностью. Обе квартиры относятся к одной упровляющей компании. На основании какого документа с меня могут взымать плату по факту проживания.

Читать ответы (1)

Возможность заключения договоров с поставщиками услуг для самостоятельного управления приватизированной квартирой

У меня в собственности квартира в многоквартирном доме (сам дом является общежитием, но приватизированным). Обанкротилась управляющая компания, уже месяц дом без управляющей компании, могу ли я заключить договора напрямую с поставщиками услуг? Электричество, вода, отопление, вывоз мусора? Вход у квартиры отдельный с улицы, поэтому за уборку здания платить не хочу. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Т.е, отказаться от услуг управляющей компании одной квартирой на законных основаниях, не созывая при этом жильцов дома невозможно?

Т.е, отказаться от услуг управляющей компании одной квартирой на законных основаниях, не созывая при этом жильцов дома невозможно?

Читать ответы (1)

Как отказаться от санитарной услуги управляющей компании и заключить договор на клининговые услуги

Я председатель дома, хочу отказаться от санитарной услуги управляющей компании (от технички). И оформить договор с организацией по предоставлению клининговых услуг, и эта организация будет выставлять счёт управляющей компании на ту же сумму на которую управляющая компания нам оказывали эту услугу. Возможно ли это сделать и законно ли это?

Читать ответы (2)

Проблемы с агенством по снятию квартиры - отсутствие подходящего варианта и невозможность возврата денег

Обратились в агенство для снятия квартиры, заключили договор, оплатили их услуги, дали чек, первый раз они нам квартиру не подобрали, деньги не вернули, скалали, что у них это не предусмотренно, но они могут заморозить наш договор и если понадобится окажут услугу снова, обратились через 2 года к ним снова, вторую неделю нам не могут подобрать вариант, хочу отказаться и вернуть деньги возможно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59