Можно ли получить дарственную доли в квартире, на которую наложен арест из-за не выплаты кредита родственником?

199₽ VIP

Если на всю квартиру наложен арест, то сделки дарения (ст.572 ГК РФ) до снятия ареста будет совершить нельзя. Арест имущества как раз означает ограничение на распоряжение таким имуществом. Если же арест наложен на долю, то можно. Если он не должник, то нужно оспорить арест в ФССП или в суд в зависимости от того, кто его наложил (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" или глава 13 ГПК РФ).

Здравствуйте.

Если на долю, которая будет Вам подарков не наложен арест, то может оформить (ст 572 ГК РФ). Для этого необходимо обратится к нотариусу и составить договор дарения доли. Затем необходимо обратится в росреестр и зарегистрировать сделку.

Но если запрет наложен на всю квартиру, о сделку в росреестре не зарегистрируют..

Добрый день!

Если продавец доли сам по себе не является ответчиком по иску о взыскании денежных средств или должником, то взыскание на его долю не может быть обращено. Он вправе обратиться в суд с требованием об освобождении имущества от ареста и отмене запрета на совершение регистрационных действий на том основании, что нарушено его право владения, пользования и распоряжения долей недвижимого имущества.

После снятия ареста на его долю можете регистрировать сделку.

Если арест наложен на всю квартиру, то собственник доли не сможет подарить вам ст 572 ГК РФ свою долю Вначале этому человеку нужно оспорить наложение ареста на всю квартиру, потому что арест на всю квартиру лишает этого человека как собственника на право распоряжения своей долей ст 209 ГК РФ Арест по долгам за кредит может быть наложен только на долю должника Если же арест наложен на всю квартиру то такой арест является незаконным

Как только этот человек добьется снятия ареста, так он сможет вам подарить свою долю Здесь не имеет ни какого значения что вы не родственник.

Добрый день!

Родственнику нужно написать заявление судебному приставу о снятии ареста с квартиры, поскольку она находится в долевой собственности. Арест на квартиру может быть наложен только, если она в ипотеке. Если она является единственным местом проживания, то на нее не может быть вообще наложен арест.

Пристав вправе арестовать только долю в праве собственности на квартиру.

Если родственник получит отказ от пристава, то нужно обратиться в суд с административным иском об освобождении имущества от ареста.

После снятия ареста ваш родственник может подарить Вам долю вправе собственности на квартиру.

Вот правовые основания для совершения указанных действий:

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

ст. 446, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) 1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

2. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

Ст. 119, Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об исполнительном производстве" 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Ст. 246, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018)