Как определить стоимость комнаты в долевой собственности в коммунальной квартире?

Добрый день,

в данном случае вы получили предложение в рамках 250 ГК РФ?

или нет?

стоимость определяется продавцом с учетом кадастровой или рыночной стоимости.

К сожилению самостоятельно покупатель не сможет снизить предложение продавца, только по соглашению сторон.

Соседи сами обязаны Предложить Вам выкупить по сумме которую они хотят получить, согласно 250 ст. ГК

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Соответственно, если сумма Вас устраивает, вы даете согласие, если считаете что стоимость завышена, не даете согласия, но если соседи предлагали Вам за одну сумму, а продали за меньшею Вы сможете признать сделку недействительной и выкупить данную комнату в свою пользу.

Добрый день!

Продавец устанавливает цену, независимо.

Ну логично, если она будет примерно равна рынку. В чем вопрос?

Не знаю чем обоснована сумма, которая была озвучена устно! Выходит, что кв. метр жилой площади в убитой коммуналке может стоить 140 т.р.