Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски при покупке комнаты с прописанным постояльцем, ожидая приобретения другой квартиры

13.01.2012, 22:57
• г. Санкт-Петербург

Собираемся купить комнату. В этой комнате прописан 1 человек (не собственник, а его гражданская жена), собственник и живет, и прописан в другом месте. Сделка будет двойная - после продажи этой комнаты, продавцы покупают квартиру.

Выясняется, что прописанная не хочет выписываться из комнаты до момента приобретения другой квартиры. Следовательно мы приобретаем комнату с постояльцем. Агенство торопит с оформлением сделки, но у нас появились сомнения. Чем это может грозить нам?

Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если квартира перешла им в собственность в порядке приватизации, то надо узнать имелали право она на приватизацию, если отказалась от приватизации то будет не выселить. В остальных случаях вы ее сможете выселить через суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Грозит Вам, как минимум, судебным процессом..Не надо идти на поводу у агентства...им лишь бы сделку провести и деньги получить... Вы можете приобрести комнату с обременением...с жильцом, которая , возможно имеет пожизненное право пользования жилым помещением...

Вариантов продажи комнат в Санкт-Петербурге очень много! Найдите другой вариант...

Спросить

грозить может судами (с благоприятным решением или нет, в случае права пожизненного проживания прописанной), такой вариант с обременением должен стоить дешевле : как минимум на судебные расходы и потерянное на это время, а также если прописанный будет там жить, вы не сможете пользоваться комнатой полноценно. Ищите другой вариант, или другое агентство на рынке, их великое множество.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России