В предварительном договоре купли-продажи жилья в рассрочку у меня указан задаток в размере 170 тысяч рублей и ежемесячный платеж в размере 10 тысяч рублей. В связи с потерей работы платить ежемесячный платеж в данное время не могу. Если договор будет расторгнут, я получу обратно деньги, которые уже выплатила, в том числе задаток? Заранее спасибо.

Уважаемая Анна. Необходимо основательно изучить все ваши договорные отношения. Возможно вы заблуждаетесь относительно природы вашего договора. Согласно смыслу ст.429 ГК РФ предварительный договор - это договор, регулирующий права и обязанности сторон по заключению в будущем основного договора. Предварительный договор может предусматривать выплату задатка, аванса, но не может предусматривать полную оплату в рассрочку периодическими платежами. От определения природы договора зависит и возможность возврата задатка или произведенных платежей.

Что произойдет с задатком и выплаченными суммами при расторжении предварительного договора купли-продажи жилья в рассрочку?

Отказ от оплаты в рассрочку - возможность возврата остатка товара после расторжения договора купли-продажи

Продала продукты питания по договору купли продажи в рассрочку на месяц, при подписании договора купли продажи получила задаток 50 тысяч рублей, остальную часть 250 тысяч покупатель обязался вернуть через месяц. В итоге через неделю отказался платить, я подала иск в суд в итоге нам расторгнули договор купли продажи. Могу ли потребовать остаток товара обратно?

Читать ответы (3)

Как избежать выплаты задатка при ошибочном указании количества комнат в предварительном договоре купли-продаже квартиры?

Получен задаток по предварительному договору купли-продаже квартиры, но передумали продавать и хотим избежать выплаты задатка в двойном размере. Может ли быть существенным основанием для признания предварительного договора ничтожным, если в предварительном договоре ошибочно указано, что квартира двухкомнатная вместо однокомнатной (хотя кадастровый номер правильный)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить вопрос о возврате задатка после отказа от продажи при предварительном договоре купли-продажи комнаты?

Заключили предварительный договор купли-продажи комнаты. Нам дали задаток. Мы отказались от продажи комнаты в установленные сроки договора в связи с непонятной экономической ситуации в РФ. В предварительном договоре указано что если отказывается продавец, то он должен оплатить задаток в двойном размере покупателю. На данный момент мы готовы совершить договор купли. Готовы возвратить задаток, но покупатель настаивает на двойной оплате. Как быть?

Читать ответы (1)

Может ли продавец отказаться от сделки, если деньги предоставлены по ипотеке

Если в предварительном договоре купли продажи квартиры указано, что покупатель уплачивает продавцу, а продавец принимает указанную денежную сумму в день заключения основного договора купли продажи, но при этом в день заключения договора деньги у покупателя предоставлены по ипотеке. То есть наличные деньги продавец получит после получения свидетельства о праве собственности покупателем в банк. Может ли продавец отказаться от такой сделки и не платить неустойку по предварительному договору, т.к. наличные деньги в день заключения договора купли-продажи не получены. В предварительном договоре купли продажи квартиры не указано, что деньги предоставленные покупателем будут по ипотечному кредиту.

Читать ответы (7)

Может ли отсутствме договора в этом случае являться поводом расторгнуть договор купли-продажи?

8 мая подписал договор купли-продажи (купил) пылесос Kirbi стоимостью 100 тысяч рублей в рассрочку пылесос оставили мне а договор забрали с собой. Я хочу отказаться от покупки. Может ли отсутствме договора в этом случае являться поводом расторгнуть договор купли-продажи? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли бывший владелец расторгнуть договор купли-продажи, если выплаты производились регулярно?

После заключения договора купли продажи, прошло 10 месяцев. В договоре прописано ежемесячные выплаты денежных средств до определенного числа. Которые выполняются. Может ли бывшй владелиц расторгнуть договор купли продажи.

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть задаток после обнаружения проблем в приобретаемом доме?

По предварительному договору купли-продажи дома внес задаток в размере 500000 рублей, зимой выяснилось что грунтовые воды поступают в помещение, возможно ли через суд вернуть задаток, срок предварительного договора истек. Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Может ли риэлторская контора потребовать деньги за расторжение договора на покупку квартиры без оплаты?

Заключил договор с риэлторской конторой на покупку квартиры. Денег еще не платил, хочу расторгнуть договор, могут ли меня обязать выплатить им деньги по договору? В договоре указано что оплата услуг будет производиться при подписании договора купли продажи квартиры, который мы еще не подписывали.

Читать ответы (1)

Возможность расторжения предварительного договора и возврат предоплаты - каковы мои шансы?

Я приобретаю квартиру по предварительному договору, сделала пред оплату 100 тысяч рублей, вопрос: могу ли я расторгнуть договор и забрать деньги обратно и каковы мои шансы? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59