Такой. По делу о наследстве мне принадлежит 1/4 доля в квартире. Я в квартире не прописан, живу в другом городе и с основным хозяином связи не поддерживаю. На днях получаю письмо в котором меня извещают о рассмотрении гражданского дела по иску МП о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. Вопрос заключается в том, как распределяется выплата задолженности, в каком соотношении, в равном или в долях? С уважением, Александр.
Если бы были там прописаны, был бы солидарный долг, а так должны разделить пропорционально долям, то есть Вам, как собственнику 1/4 долга.
Спросить
Александр, расходы по содержанию имущества стороны несут пропорционально своим долям.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
Долги взыскивают в солидарном порядке (ст.323 ГК РФ), но в конечном счете должно быть в равных долях. Т.е. если взыщут весь долг с Вас (на основании ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ), то Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о взыскании разницы сверх Вашей 1/4 с других солидарных должников, т.к. в противном случае они получат неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ). Кредитор же будет требовать с того, у кого есть деньги. В это суть солидарной ответственности. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
